2024物业安全协议书范文

2024物业安全协议书范文合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、乙方的义务1.1乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业的安保服务。1.2乙方应制定详细的安全管理制度，包括但不限于门卫管理、巡逻管理、监控管理、突发事件处理等。1.3乙方应确保其安保人员具备相应的资质，熟悉本项目的情况，按照甲方的要求进行培训。1.4乙方应保证其安保人员在提供服务期间，遵守国家法律法规，不得有违法行为。1.5乙方应在甲方要求的时间内，对发生的治安、安全事故进行处理，并及时向甲方报告。二、乙方的权利2.1乙方有权按照本协议约定，对甲方物业进行安全检查和管理。2.2乙方有权要求甲方提供必要的安全信息和支持。2.3乙方在发现安全隐患时，有权要求甲方采取措施予以消除。三、甲方的义务3.1甲方应按照本协议约定，向乙方支付安保服务费用。3.2甲方应配合乙方进行安全管理和检查，提供必要的信息和支持。3.3甲方应确保其员工和居民遵守乙方的安全管理规定。3.4甲方应在乙方要求的时间内，对发生的治安、安全事故进行处理，并及时向乙方报告。四、甲方的权利4.1甲方有权按照本协议约定，对乙方提供的安保服务进行监督和检查。4.2甲方有权要求乙方及时处理发生的治安、安全事故。4.3甲方在发现乙方违反本协议约定时，有权要求乙方改正。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定费用的__%。5.2乙方的安保人员在本协议履行期间，如有违法行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此为空白合同模板，具体内容请根据实际情况填写。）一、附件列表：

1.乙方安保人员资质证明文件

2.乙方安全管理制度文件

3.甲方物业项目相关资料

4.甲方员工和居民名册

5.安全事故处理报告模板

6.乙方服务费用支付凭证

7.乙方违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供安保服务

2.乙方安保人员未具备相应资质

3.乙方未制定或未有效执行安全管理制度

4.乙方安保人员在提供服务期间有违法行为

5.乙方未在甲方要求时间内处理治安、安全事故

6.甲方未按照约定支付安保服务费用

7.甲方未配合乙方进行安全管理和检查

8.甲方未确保员工和居民遵守乙方的安全管理规定

9.甲方未在乙方要求时间内处理治安、安全事故三、法律名词及解释：

1.物业：指甲方负责管理的物业项目。

2.安保公司：指乙方，提供安保服务的公司。

3.安保服务：指乙方为甲方提供的门卫管理、巡逻管理、监控管理、突发事件处理等服务。

4.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金。

5.安全事故：指在物业项目中发生的涉及人员伤亡、财产损失等的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.安保人员不足：提前沟通，乙方增派安保人员；制定合理的安保人员排班表。

2.安全设备故障：及时维修或更换；定期检查安全设备。

3.甲方不配合：加强与甲方的沟通，解释安保重要性；定期举办安全培训。

4.居民投诉：及时处理投诉，调整安保措施；增加安保人员巡逻频次。

5.法律法规变化：及时更新安全管理制度，确保合规；定期对安保人员进行培训。五、所有应用场景：

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