二手房买卖合同翻译2024年

二手房买卖合同翻译2024年通用合同编号：__________二手房买卖合同（2024年通用）甲方（卖方）：姓名（名称）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名（名称）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售其名下位于__________（房屋地址）的二手房，且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________（房屋地址），房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2房屋附属设施包括：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房价的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房价款人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方应于收到乙方支付的定金后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何债务、抵押等权利瑕疵。4.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。4.3乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房价款。4.4乙方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的维护、管理和使用责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的__________%。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋或存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋附属设施清单

4.房屋买卖合同

5.定金收据

6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定交付房屋或存在权利瑕疵，视为违约。

2.甲方提供虚假陈述，导致乙方无法履行合同，视为违约。

3.乙方未按照合同约定支付房价款，视为违约。

4.乙方未按期办理房屋过户手续，视为违约。

5.任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：

1.二手房：已发生过一次买卖的房屋。

2.定金：乙方支付给甲方的一种担保方式，用于保证合同的履行。

3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.过户：将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方转移至乙方的手续。

5.权利瑕疵：房屋所有权、土地使用权等权利存在争议或限制。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按期交付房屋或存在权利瑕疵：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.甲方提供虚假陈述：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.乙方未按期支付房价款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按期办理房屋过户手续：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.遇到合同条款不明确或争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人之