房屋租赁买卖合同范文(2024版)

房屋租赁买卖合同范文(2024版)合同编号：__________房屋租赁买卖合同范文（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租/出售房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁/买卖期限2.1本合同租赁/买卖期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁/买卖期满后，如乙方需继续租赁/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/买卖合同。甲方有权根据市场行情调整租金/销售价格。三、租金/购买价格及支付方式（1）租金/房价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元；（2）支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金/房价。3.2乙方支付租金/房价后，甲方应及时向乙方提供相应的收款凭证。四、甲方权利与义务（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋符合国家和地方关于安全、环保、消防等方面的规定；（3）房屋未涉及任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁/买卖期满后，按照合同约定及时将房屋及附属设施设备交还给乙方。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定的租金/购买价格及时向甲方支付租金/房价。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。5.3乙方在租赁/买卖期间不得将房屋转租/转卖给第三方。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付租金/房价的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付合同总价款的__%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片或视频3.租金支付记录4.购买款项支付记录5.设施设备使用说明6.房屋钥匙交付记录7.转租/转卖同意书（如有）8.房屋维修记录9.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件：包括但不限于房屋实际面积与合同不符、设施设备不全或功能故障等。2.乙方未按约定支付租金/房价：包括迟延支付、部分支付或拒绝支付。3.乙方未经甲方同意转租/转卖：未经甲方书面同意，乙方将房屋转租或转卖给第三方。4.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施设备：租赁/买卖期满后，甲方未按合同约定时间将房屋及附属设施设备交还给乙方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租方：指租赁甲方房屋的第三方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.购买价格：指乙方按照约定向甲方支付的房屋购买费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约责任赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋实际面积与合同不符：及时与甲方沟通，按合同约定进行面积确认和赔偿。2.设施设备功能故障：甲方应在收到乙方通知后__日内修复或更换。3.乙方迟延支付租金/房价：甲方有权要求乙方立即支付，并可按约收取滞纳金。4.乙方未经同意转租/转卖：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施设备：甲方应承担迟延交付的违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋。2.