买卖房屋意向金合同(2024版)

买卖房屋意向金合同(2024版)合同编号：__________甲方（出卖人）：详细地址：联系方式：乙方（买受人）：详细地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的买受方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，签订本意向金合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋所有权人为甲方。1.3甲方对房屋拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情形。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房意向金。2.3意向金支付后，乙方有权在____日内对房屋进行实地查看，并在查看后____日内决定是否购买。2.4乙方决定购买的，应在本合同约定的决定购买之日内，向甲方支付剩余的购房款项。2.5乙方未按约定时间支付意向金或决定不购买的，甲方有权不予退还已支付的意向金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的购房款项支付完成后，将房屋的所有权转移给乙方。3.2房屋的过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。3.3甲方应在房屋过户完成后，向乙方交付房屋及附属设施。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款项的____%。4.2甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款项。4.3乙方未按约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出卖人）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（买受人）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明文件4.房屋所有权人身份证明复印件5.购房意向金支付凭证6.购房款项支付凭证7.房屋过户手续相关文件8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款项。2.乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款项的____%。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权证：是国家对不动产权利归属的证明，包括房屋所有权、土地使用权等。3.意向金：是买方对房屋购买意向的表示，支付意向金后，买方有权在约定时间内决定是否购买。4.违约金：是一方违约时应向对方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款项。2.乙方未能按约定时间支付购房款项：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需资料，加快过户手续办理。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为房屋买受人，愿意购买甲方出售的房屋。3.甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，签订本意向金合