建筑工程分包合同模板2024年

建筑工程分包合同模板2024年通用合同编号：__________建筑工程分包合同（2024年通用）合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：一、工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程图纸及技术文件：甲方应向乙方提供完整的工程图纸及技术文件，以便乙方进行施工。二、合同范围与工作内容（详细分包内容）2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工、验收、保修等工作。2.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，严格按照相关技术规范和安全标准进行施工。2.4乙方应承担分包工程的所有税费、保险及其他相关费用。三、合同价格与支付3.1双方确认，分包工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度如下：（详细付款进度）3.3乙方完成分包工程后，应向甲方提供完整的工程资料及验收报告。经验收合格后，甲方应在验收报告确认后的10日内支付剩余合同价款。3.4乙方应开具符合国家法律法规的发票，甲方据此进行抵扣。四、工期与进度4.1乙方应按照甲方提供的工程图纸及技术文件，编制详细的施工组织设计，报甲方审批。4.2双方确认的工程开工日期为：__________年__________月__________日。4.3乙方应保证分包工程在约定的工期内完工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.4乙方应按照甲方要求，及时报告工程进度，确保工程顺利进行。五、质量与验收5.1乙方应保证分包工程的施工质量，符合国家及地方的相关法律法规、技术规范和安全标准。5.2乙方应接受甲方及相关部门的检查、监督和验收，确保工程质量。5.3工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围，承担保修责任。六、违约责任与争议解决6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程图纸及技术文件2.分包工程详细说明3.付款进度计划4.施工组织设计5.工程验收报告6.保修承诺函7.相关法律法规、技术规范和安全标准二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成分包工程。2.工程质量不符合要求：乙方未按照法律法规、技术规范和安全标准进行施工，导致工程质量不达标。3.付款延迟：甲方未按照约定的付款进度向乙方支付合同价款。4.未履行保修义务：乙方未按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任。三、法律名词及解释：1.建筑工程分包合同：指甲方将建筑工程的一部分工作分包给乙方承担的合同。2.分包工程：指甲方在主工程中依法或者按照合同约定分包给乙方实施的工程。3.合同总价：指双方约定的分包工程的总价款。4.付款进度：指甲方按照工程进度和合同约定向乙方支付合同价款的进度。5.工程验收：指甲方对乙方完成的分包工程进行检查、监督和确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定详细的施工组织设计，确保工程进度。设立工期延误的违约金条款，激励乙方按时完成工程。2.工程质量不符合要求：加强施工过程中的监督检查，确保工程质量。明确质量不符合要求的违约责任，要求乙方承担修复或重新施工的责任。3.付款延迟：约定明确的付款进度和时间节点，确保甲方按时支付。设立付款延迟的违约金条款，激励甲方按时付款。4.未履行保修义务：明确保修期限和保修范围，确保乙方履行保修责任。设立保修违约金条款，激励乙方履行保修义务。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的分包工作，如土建、装修、安装等。2.适用于需要专业分包商完成特定