2024版建设工程房屋拆迁合同范本

2024版建设工程房屋拆迁合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋及相关附属设施，并补偿乙方相应的经济损失等事项，达成如下协议：一、拆迁房屋及附属设施1.2甲方拆除乙方的附属设施，具体包括：__________。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方补偿乙方的拆迁房屋及附属设施的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方同意一次性支付乙方搬迁补助费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方同意一次性支付乙方临时安置补助费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.5甲方同意一次性支付乙方停产停业损失补助费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、拆迁房屋的交付与拆除3.1乙方应在合同签订后__________日内，将拆迁房屋及附属设施交付给甲方。3.2甲方应在合同签订后__________日内，完成拆迁房屋的拆除工作。四、合同的履行和保障4.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2甲乙双方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保拆迁工作的顺利进行。4.3甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆迁房屋及附属设施清单2.搬迁补助费支付凭证3.临时安置补助费支付凭证4.停产停业损失补助费支付凭证5.相关政策文件6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成拆迁房屋拆除工作，视为违约。2.乙方未按约定时间交付拆迁房屋及附属设施，视为违约。3.甲方未按约定支付拆迁补偿款，视为违约。4.乙方未按约定接受拆迁补偿款，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致拆迁工作无法顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对拆迁范围内的房屋及附属设施进行拆除，并给予被拆迁人相应补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指拆迁范围内房屋及附属设施的所有权人或其他权利人。3.拆迁补偿：指拆迁人依法对被拆迁人的房屋及附属设施进行拆除，并给予被拆迁人的经济损失补偿。4.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的搬迁、临时安置等费用。5.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的临时安置费用。6.停产停业损失补助费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的停产停业损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁房屋交付时间延期：协商确定新的交付时间，并根据实际情况给予乙方相应的临时安置补助。2.拆迁补偿款支付问题：甲方应按照合同约定及时支付拆迁补偿款，如发生支付困难，可协商解决。3.搬迁过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.拆迁房屋拆除进度缓慢：甲方应加大拆除力度，确保按约定时间完成拆除工作。5.乙方不接受拆迁补偿款：甲方应与乙方进行沟通，了解乙方诉求，并根据实际情况进行调整。五、所有应用场景：1