全新二手房交易中介合同下载2024年

全新二手房交易中介合同2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方（卖方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

地址：__________乙方（买方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

地址：__________丙方（中介方）：

名称：__________

统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

地址：__________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________日前支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。三、中介服务费用3.1丙方为本次房屋交易提供中介服务，甲乙双方同意支付给丙方中介费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，支付给丙方中介费用的一半，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在办理房屋过户手续完毕之日起____个工作日内，支付给丙方剩余的中介费用，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证其对房屋的所有权及处置权，如因甲方原因导致房屋交易不能顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率×逾期天数。4.3丙方应按照约定提供中介服务，如丙方未履行中介服务职责，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.房屋过户手续相关文件复印件

5.中介服务费用支付凭证复印件

6.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定时间提供房屋所有权证明；

提供虚假房屋所有权证明；

未按约定时间办理房屋过户手续。2.乙方违约行为：

未按约定时间支付房款；

提供虚假身份证明；

未按约定时间配合办理房屋过户手续。3.丙方违约行为：

未按约定提供中介服务；

提供虚假房屋信息；

未按约定时间完成中介服务。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。

2.房屋所有权证/不动产权证：证明房屋所有权的法律文件。

3.中介服务：为房屋买卖双方提供信息咨询、撮合交易、协助办理过户等服务。

4.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。

5.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供房屋所有权证明：

解决办法：要求甲方尽快提供房屋所有权证明，如甲方无法提供，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付房款：

解决办法：提醒乙方尽快支付房款，如乙方逾期支付，按合同约定支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：督促甲方和乙方积极配合办理过户手续，如因丙方原因导致手续办理缓慢，丙方应承担相应责任。4.中介服务未达到约定标准：

解决办法：向丙方提出书面投诉，要求丙方按照约定提供中介服务，如丙方未能改正，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：