租房合同的附加协议书(2024版)

租房合同的附加协议书(2024版)合同编号：__________租房合同的附加协议书（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租金调整1.1双方同意，自____年____月____日起，租金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.2租金调整后，乙方向甲方支付租金的方式、时间等事项按照主合同第十一条执行。二、押金调整2.1双方同意，乙方支付给甲方的押金由原主合同约定的人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收条，载明押金金额、收款日期等事项。三、合同终止与解除3.1除非主合同另有约定，本附加协议书一旦生效，甲乙双方应继续履行主合同的约定。3.2乙如需提前终止或解除主合同及本附加协议书，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、其他约定4.1甲乙双方应共同维护租赁房屋的安全与完好，确保房屋及附属设施正常使用。4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。4.3甲方应在租赁期内保证房屋权属的合法性，如发生房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。五、法律适用与争议解决5.1本附加协议书适用中华人民共和国法律，未尽事宜参照主合同相关条款执行。5.2凡因本附加协议书引起的或与本附加协议书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附加协议书的生效与份数6.1本附加协议书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本附加协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日（此页无，仅为合同空白模板）一、附件列表：1.租房合同（主合同）2.押金收条3.租金支付记录4.房屋现状照片或视频5.房屋维修记录6.违约金支付记录7.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁房屋3.乙方提前终止或解除合同未经甲方同意4.乙方未按约定维护租赁房屋的安全与完好5.甲方未保证房屋权属的合法性6.其他违反主合同及本附加协议书的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同而向出租方支付的一定金额。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以提醒乙方，并在规定时间内催缴租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.房屋使用问题：如乙方未按约定使用租赁房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的一切后果。3.提前终止或解除合同：如乙方未经甲方同意提前终止或解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权保留押金。4.房屋维修问题：如房屋及附属设施出现故障，甲乙双方应共同协商维修事宜。维修费用按实际情况承担。5.房屋权属问题：如甲方未保证房屋权属的合法性，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个