2024园区场地租赁合同

2024园区场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及期限1.1甲方同意将位于_______的园区场地出租给乙方使用。场地具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米_______元/月，租赁面积为_______平方米，租金共计_______元/月。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。首次支付日期为_______年_______月_______日。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。三、租赁用途及遵守规定3.1乙方同意按照约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变用途。如乙方需变更用途，应提前一个月征得甲方书面同意。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。3.3乙方在租赁期间应爱护场地设施，合理使用，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、保险及安全4.1乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据，证明已为场地及场地内的人员购买了包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，保险期限与租赁期限相同。4.2乙方应确保在租赁期间场地内不存在安全隐患，如发现安全隐患，应及时通知甲方并采取措施消除。五、维修及保养5.1甲方负责对场地及其附属设施进行定期维修保养，确保场地正常使用。5.2乙方应合理使用场地设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自行终止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或全部免除责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：场地具体情况描述（在此处填写场地的具体位置、面积、用途等信息）一、附件列表：1.场地具体情况描述

2.保险单据

3.租赁用途说明

4.租金支付证明

5.场地设施损坏维修记录二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：乙方未按时支付租金，或甲方未按时提供场地。

2.擅自改变租赁用途：乙方未征得甲方书面同意，擅自改变租赁用途。

3.未遵守法律法规：乙方在租赁期间进行非法活动。

4.未提供保险单据：乙方未向甲方提供保险单据。

5.未及时消除安全隐患：乙方未及时通知甲方并采取措施消除安全隐患。

6.未按约定维修保养：甲方未定期维修保养场地及其附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指乙方租赁场地的期限，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的一定比例。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方可提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.租赁用途变更问题：如乙方需变更租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意，如不同意，可协商解决或解除合同。

3.安全隐患问题：如乙方发现安全隐患，应及时通知甲方并采取措施消除，如不通知或不采取措施，乙方应承担相应责任。

4.设施损坏维修问题：如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用，如甲方维修，乙方应支付维修费用。

5.保险