2024年沿街商铺租赁合同标准范文（3篇）

第3页共3页2024年沿街商铺租赁合同标准范文甲方：_____（出租方）身份证号：_____乙方：_____（承租方）身份证号：_____依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元（_____）/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定（注：合同期内年租金递增应控制在15%以下）。4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后____日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前____日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担）。乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。8、甲方应于____年____月____日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥____元（壹仟元整），押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修（地板、地面、顶、隔房、固定电料等）的构筑部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承担违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方（签章）：联系电话：乙方（签章）：_____联系电话：_____日期：____年____月____日2024年沿街商铺租赁合同标准范文（2）商铺租赁合同甲方：(出租方)名称：_____(出租方名称)______地址：_____(出租方地址)______联系电话：_____(出租方联系电话)______乙方：(承租方)名称：_____(承租方名称)______地址：_____(承租方地址)______联系电话：_____(承租方联系电话)______鉴于甲方是合法持有_____(商铺详细地址)______商铺的所有人，并愿意将该商铺出租给乙方使用，经双方协商一致，达成以下合作意向：一、租赁物品1.1根据协商一致，乙方租赁_____(商铺面积)______平方米的商铺。商铺的具体位置、面积、用途、租金等详细信息如附件一《商铺详细信息》中所述。1.2租赁期限为_____(租赁起始日期)______至_____(租赁终止日期)______，租赁期限为_____(租赁年限)______年。租赁期满后，根据双方协商决定是否续租。1.3租金标准为_____(租金金额)______元/平方米/月，每月租金合计_____(租金合计金额)______元。租金支付方式为_____(租金支付方式)______，乙方应在每月_____(租金支付日)______之前将当月租金支付到甲方指定的账户。1.4除租金外，乙方还需支付_____(其他费用)______等费用，具体金额由双方另行约定。二、使用用途2.1商铺租赁用途为_____(商铺用途)______，乙方须按照法律法规的要求使用商铺，并承诺不得从事违反国家法律法规、可能影响商铺所在楼宇环境和其他商户经营的行为。2.2乙方有权将商铺用于自己的经营活动，但需提前书面告知甲方，并经甲方同意。2.3乙方租赁商铺期间，不得将商铺转租给其他个人或单位，否则视为违约行为，甲方有权单方面终止合同并要求乙方承担相应违约责任。三、商铺交付与归还3.1租赁期起始日，甲方应将商铺整体交付给乙方，包括商铺内的设备、装修、家具等配套设施。3.2乙方在接收商铺时，应当对商铺的设备、装修和配套设施进行检查并出具书面物品清单，双方签字确认后生效。乙方应妥善保管商铺的设备和配套设施，确保商铺的正常使用和安全问题。3.3租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照合同约定将商铺返还给甲方，商铺应处于原状，如有损坏需要乙方承担修复和赔偿责任。四、维修与保养4.1在租赁期间，商铺的日常维修与保养责任由乙方承担，包括但不限于墙面漆修补、门窗维护、消防设备检修等。4.2如果商铺存在因甲方原因导致的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方承担修复费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期未支付租金的，应按照每天_____(罚款金额)______元的标准向甲方支付滞纳金。5.3乙方违反合同约定使用商铺的，甲方有权要求乙方停止违反行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.4合同终止后，乙方应按照双方约定的方式清空商铺内的设备、货物等。六、法律适用与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向本合同签订地法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或提前解除合同时终止。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：______签字：______日期：______日期：______2024年沿街商铺租赁合同标准范文（3）商铺租赁合同甲方：（出租方姓名/单位）住所：联系电话：乙方：（承租方姓名/单位）住所：联系电话：鉴于甲方为一商铺所有人，拟将所拥有的商铺出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下协议：一、租赁物：甲方同意将其所有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（平方米），具体位置和结构详见附件平面图。二、租赁期限：本租赁合同自年月日起至年月日止，共计（年/月/日）。三、租金及支付方式：乙方同意按照每月（或季度，年等）支付给甲方租金人民币（大写），具体租金数额详见附件租金清单。租金支付方式为（银行转账/现金支付等）。四、用途限定：乙方承诺所租商铺仅用于（具体用途），不得擅自改变商铺用途，如需变更用途，需事先征得甲方书面同意。五、装修维护：乙方享有商铺装修和装饰的权利，但装修完毕后应提供相关手续（如装修合同、装修计划等）予甲方备案。乙方承诺妥善保管商铺设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。六、水电费及物业管理：乙方自行承担商铺所需水电费，并按照物业管理规定缴纳物业管理费。七、安全责任：乙方需妥善保管商铺门窗钥匙，确保商铺安全，如有丢失须及时报告甲方并补偿相应费用。八、保证金：乙方应在签订本合同时交纳保证金人民币（大写），用以保证合同履行期间的正常使用和归还商铺时的损毁赔偿等，保证金将在合同解除时无息退还。九、违约责任：任何一方违反本合同规定，