店面出租合同范本经典模板2024年

店面出租合同范本经典模板2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条店面基本情况1.1店面的地址位于：__________，店面面积为：__________平方米。1.2店面的结构、设施设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：每月__________元人民币。3.2租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1乙方承担店面的水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担店面的房屋及设施设备的维修保养费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金：__________元人民币。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：店面设施设备清单1.空调：__________台

2.电视：__________台

3.冰箱：__________台

4.洗衣机：__________台

5.其他：__________一、附件列表：

1.店面设施设备清单

2.店面平面图

3.租赁合同变更协议

4.租金支付证明

5.物业费支付证明

6.水电气费用支付证明

7.店面交接单

8.店面维修保养记录二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。

2.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意擅自解除合同的行为。

3.甲方未按约定提供店面：指甲方在合同约定的时间内，未能提供符合合同要求的店面。

4.甲方未承担维修保养责任：指甲方未按合同约定，对店面的设施设备进行维修保养。

5.双方未协商一致变更或解除合同：指双方在合同履行过程中，未经协商一致擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店面并使用店面的的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用店面的时间。

4.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照合同约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期超过规定时间的，可以按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定承担相应的责任。

3.甲方未按约定提供店面：甲方应按照合同约定提供符合要求的店面，否则应承担违约责任。

4.甲方未承担维修保养责任：甲方应按照合同约定对店面的设施设备进行维修保养，否则应承担违约责任。

5.双方未协商一致变更或解除合同：任何一方不得单方面变更或解除合同，如双方协商一致，可以变更或解除合同。五、所有