2024版房地产代办手续服务合同

2024版房地产代办手续服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方代办有关房地产手续，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代办的事项包括：__________1.2甲方应向乙方提供办理上述事项所需的全部文件、资料、证件等，并保证其真实、合法、有效。第二条乙方义务2.1乙方应认真、及时、谨慎地办理甲方委托的事项，并确保办理过程中符合相关法律法规的要求。2.2乙方在办理过程中应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。2.3乙方应定期向甲方汇报办理进度，并在办理完毕后向甲方提供相关文件和证明。第三条合同价格3.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供正式的发票。3.3本合同签订后，甲方应在__________日内支付乙方服务费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除合同，互不承担违约责任。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间办理完毕甲方委托事项，应按违约部分的服务费用向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照复印件2.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（受托方）的营业执照复印件4.乙方（受托方）的法定代表人身份证明复印件5.房地产权属证明复印件6.办理房地产手续所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，视为违约。2.乙方未按约定时间办理完毕甲方委托事项，视为违约。3.甲方未按约定提供办理事项所需的文件、资料、证件等，视为违约。4.乙方未保守甲方商业秘密和个人隐私，泄露给第三方，视为违约。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指合同中委托乙方代办房地产手续的一方。2.乙方（受托方）：指合同中接受甲方委托代办房地产手续的一方。3.房地产手续：指与房地产有关的各种行政审批、登记、过户等手续。4.服务费用：指乙方为甲方代办房地产手续所收取的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停办理手续，直至甲方支付完毕。2.问题：乙方未按约定时间办理完毕委托事项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解办理进度。如乙方未按约定时间办理完毕，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.问题：甲方未按约定提供所需文件、资料、证件等。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求其提供相关文件、资料、证件等。如甲方仍不提供，乙方有权暂停办理手续，直至甲方提供完毕。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方均可要求解除合同，互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售/购买房地产，需要乙方代办相关手续。2