2024年住宅含储藏室买卖协议样本（2篇）

第2页共2页2024年住宅含储藏室买卖协议样本甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路号楼单元室（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为_____;即人民币小写_____元。三、乙方在签订本合同时，支付定金_____元整，即小写_____元。四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在_____个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付_____元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十一、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。2。3。甲方（卖方）：（印）身份证号：乙方（买方）：（印）身份证号：2024年住宅含储藏室买卖协议样本（二）住宅含储藏室买卖协议卖方（以下简称“甲方”）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________买方（以下简称“乙方”）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于：1.甲方是住宅物业的合法所有人，具有该住宅所有权；2.乙方同意购买该住宅含储藏室，双方达成共识；3.根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成本协议。经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：第一条定义1.本协议所述的住宅含储藏室，指位于____________________（具体地址）的住宅单元，建筑面积为____________________平方米，储藏室面积为____________________平方米。2.本协议所指的“购买价款”，指乙方购买该住宅含储藏室所支付的总金额。第二条购买价格1.乙方同意以人民币____________________元的价格购买甲方所持有的该住宅含储藏室。2.购买价格由以下部分构成：（1）住宅部分的购买价款为____________________元；（2）储藏室部分的购买价款为____________________元。第三条交付条件与付款方式1.甲方保证住宅含储藏室的产权清晰，并有权出售。2.甲方应保证住宅含储藏室在本协议签署之后的____________（具体日期）前，将其物理交付给乙方。3.乙方同意按照以下方式支付购买价格：（1）乙方在本协议签署之日起____________（具体天数）内，以人民币____________________元作为定金支付给甲方，定金支付成功即视为双方进入本协议的履行阶段；（2）乙方应在乙方取得该住宅含储藏室所有权的权属证书之日起____________（具体天数）内，将剩余购买价款以人民币____________________元的方式支付给甲方。第四条交付手续1.甲方交付住宅含储藏室时，应提供以下相关文件：（1）该住宅的所有权证书、房屋他项权证书等相关法律文件；（2）购房发票等相关购房凭证；（3）住宅含储藏室相关设备的说明书、保修书等相关文件；（4）其他与住宅含储藏室交付相关的法律文件或证明文件。2.乙方应在接受住宅含储藏室交付时，对住宅含储藏室进行验收。如发现质量问题或其他争议，乙方有权向甲方提出书面异议，并要求甲方解决。第五条税费和费用1.甲方承担住宅含储藏室过户的相关税费和费用，包括但不限于契税、维修基金、不动产登记费等。2.乙方承担因购买该住宅含储藏室而产生的相关税费和费用，包括但不限于个人所得税、物业管理费等。第六条甲方的权益和义务1.甲方应保证住宅含储藏室的产权清晰，并有权出售。2.甲方应按照约定的时间将住宅含储藏室交付给乙方，并提供相关的房产权属、购房凭证等文件。3.甲方应保证住宅含储藏室的物理状况良好，并不存在重大质量问题和安全隐患。4.如住宅含储藏室因甲方原因导致乙方无法按时取得所有权，甲方应承担违约责任，并支付乙方每日定金金额百分之三的违约金。第七条乙方的权益和义务1.乙方应按照约定的时间支付购买价格，并提供相关的购房付款凭证。2.乙方应在接受住宅含储藏室交付时进行验收，并提出书面异议或要求甲方解决存在的质量问题。3.乙方在取得住宅含储藏室的所有权后，应按照相关法律法规履行住宅的管理和维护义务。第八条违约责任1.任何一方未履行本协议中的任何一项义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为购买价格的百分之十，不足一百元的按一百元计算。2.因不可抗力等不可预见的原因，导致任何一方无法履行本协议的，不视为违约，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第九条争议解决1.本协议的执行解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。2.对于因履行本协议而发生的争议，双方应先友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方取得住宅含储藏室的所有权之日终止。2.本协议的一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双