个人抵押借款担保协议(2024版)

个人抵押借款担保协议(2024版)合同编号：__________个人抵押借款担保协议（2024版）甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号：地址：联系电话：丙方（担保人）：身份证号：地址：联系电话：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款用途为：____。1.3甲方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条还款方式2.1甲方应按双方约定的还款计划，分____期还款，每期还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照约定的还款日期和还款金额，将款项直接支付至乙方指定的账户。第三条担保方式3.1丙方同意以自己的房产作为借款的担保，房产证号为：____，房产位于：____。3.2丙方应保证在甲方未按期还款的情况下，乙方有权依法处置该房产，以实现债权的优先受偿。第四条担保范围4.1丙方担保的范围包括甲方借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所产生的全部费用。4.2甲方和丙方同意，乙方为实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等。第五条担保期间5.1本担保协议自签署之日起生效，担保期间为借款期限届满之日起两年。5.2担保期间，丙方应保证房产的权利清晰，不存在任何争议、查封、冻结等权利限制。5.3担保期间，若甲方提前偿还借款，本担保协议继续对剩余借款本金、利息等承担担保责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定期限、金额还款的，应支付违约金，违约金为未偿还借款本金的____%。6.2丙方未按约定提供担保，或违反本担保协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本担保协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本担保协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本担保协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.甲方房产证复印件

5.借款合同原件

6.担保合同原件

7.还款计划表

8.授权委托书（如有）

9.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定期限、金额还款：甲方未按照合同约定的期限和金额还款，视为违约。

3.丙方未按约定提供担保：丙方未按照合同约定的方式提供担保，视为违约。

4.甲方、乙方、丙方违反其他约定：各方违反合同其他条款的约定，视为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向贷款人借款的个人。

2.贷款人：指提供借款的个人或机构。

3.担保人：指为借款人提供担保的个人或机构。

4.担保范围：指担保人对借款人的债务承担的保障范围。

5.违约金：指借款人未按约定履行合同义务所需支付的金额。

6.抵押：指借款人将其财产权利作为借款的担保。

7.债权：指贷款人对借款人的金钱债权。

8.债务：指借款人对贷款人的金钱债务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正，并可要求支付违约金。

2.甲方未按约定期限、金额还款：

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行还款义务，并可要求支付违约金。

3.丙方未按约定提供担保：

解决办法：乙方应及时与丙方沟通，要求丙方履行担保义务，如丙方不履行，乙方可依法主张权利。

4.合同履行过程中产生争议：

解决办法：各方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人购房资金不足，