2024承包经营招租项目招租

2024承包经营招租项目招租合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、物业租赁1.1甲方同意将位于__________的物业租赁给乙方使用，乙方同意租赁该物业。1.2乙方租赁该物业的用途为：__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、物业使用及维护3.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。3.2乙方在租赁期间，应自行承担物业的维修、保养费用。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。3.3租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。四、保险4.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于租赁物业的价值。4.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。五、解除合同5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单4.租赁物业的详细清单5.物业管理规定6.维修、保养费用明细二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物业，甲方有权解除合同。3.乙方未遵守国家法律法规或物业管理规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。5.乙方未提供保险单或保险金额不足，甲方有权要求乙方改正。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁物业并进行经营活动的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可以解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方未提供保险单或保险金额不足：甲方可以要求乙方提供保险单并确保保险金额符合要求。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物业：甲方可以解除合同并追究乙方违约责任。4.乙方未遵守国家法律法规或物业管理规定：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，可以解除合