个人购房担保借款合同一式几份(2024版)

个人购房担保借款合同一式几份(2024版)合同编号：__________个人购房担保借款合同（2024版）甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：单位名称：地址：联系电话：丙方（担保人）：单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方拟购买住房，并向乙方申请个人购房贷款，为确保贷款的顺利发放及还款，丙方同意为甲方提供担保，甲、乙、丙三方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方申请向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于购买____房屋。1.2甲方应按约定的还款方式和还款计划向乙方偿还贷款本息。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在甲方按期还款的前提下，乙方应按合同约定及时发放贷款。第三条利率及利息3.1本贷款的利率按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，并实行浮动利率。3.2甲方应按约定的还款计划支付贷款利息。第四条担保方式及担保范围4.1丙方同意为甲方提供全程担保，担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。4.2担保方式为连带责任保证。第五条违约责任（1）催收未还贷款；（2）暂停发放新的贷款；（3）按同期贷款利率加收罚息；（4）依法处分抵押物或质物；（5）向甲方追偿违约金及实现债权的费用。5.2丙方未履行担保责任的，乙方有权直接向丙方追偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲、乙、丙三方应严格履行合同约定的义务。6.2合同的变更或解除必须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（贷款人）营业执照复印件3.丙方（担保人）担保承诺书4.房屋买卖合同5.房屋所有权证复印件6.贷款申请表7.还款计划表8.担保协议9.抵押物或质物清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，包括但不限于逾期还款、未按时支付利息等。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，如身份信息、收入状况等。3.甲方未经乙方同意，将贷款用于非购房用途。4.丙方未履行担保责任，如未按约定提供担保或未能及时履行还款义务。5.乙方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款。三、法律名词及解释：1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人。2.贷款人：指提供贷款并收取利息的金融机构。3.担保人：指为借款人的债务提供担保责任的第三方。4.抵押物：指借款人将其拥有的财产权利设定为担保物，以保证贷款的偿还。5.质物：指借款人将其拥有的动产或有价证券等设定为担保物，以保证贷款的偿还。6.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款或未按时支付利息。解决办法：乙方应及时催收，可暂停发放新的贷款，并按同期贷款利率加收罚息。2.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。3.问题：甲方将贷款用于非购房用途。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。4.问题：丙方未履行担保责任。解决办法：乙方有权直接向丙方追偿，并要求提供相应的担保。5.问题：乙方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款。解决办法：甲方有权要求乙方