停车场租赁合同范文(2024版)

停车场租赁合同范文(2024版)合同编号：__________停车场租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停车场基本信息1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场现有停车位__________个，其中：（1）小型车停车位__________个；（2）中型车停车位__________个；（3）大型车停车位__________个。1.3停车场开放时间为每日上午__________至晚上__________。1.4停车场设施包括：__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如停车场租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照新租金标准执行。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按照停车场管理制度和甲方制定的相关规定使用停车场，爱护停车场设施，维护停车场秩序。4.2乙方不得在停车场内进行违法活动，不得擅自改变停车场用途。4.3乙方应承担停车场内车辆的保管责任，如发生车辆丢失、损坏等情形，甲方不承担责任。4.4乙方应按照约定时间使用停车场，不得擅自占用他人车位。五、维修及保养5.1租赁期间，停车场设施的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致停车场设施损坏的，维修及保养费用由乙方承担。六、合同的变更、解除和终止6.1合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方出售停车场，且乙方无法继续租赁；（3）法律法规规定的其他情形。6.2合同终止后，乙方应立即腾退停车场，并将停车场设施恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按照市场价格赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.停车场所有权证明文件

2.停车场使用权证明文件

3.停车场设施清单

4.停车场管理制度

5.租赁合同变更协议

6.租赁合同解除协议

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车场，包括但不限于：

停车场实际面积小于约定面积

停车场设施未能正常使用

停车场位置与约定不符

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：

逾期支付租金

未支付租金

支付租金低于约定标准

3.乙方擅自改变停车场用途，包括但不限于：

未经甲方同意，乙方将停车场用于其他商业活动

乙方在停车场内进行违法活动

4.乙方未按照约定时间使用停车场，包括但不限于：

擅自占用他人车位

未经允许，乙方长时间占用停车位三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁停车场使用权的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的停车场使用权费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车场设施损坏：

及时通知甲方进行维修

如果是乙方使用不当导致，乙方需承担维修费用

2.租金调整：

甲方应提前一个月通知乙方

双方可协商确定新的租金标准

3.乙方逾期支付租金：

甲方可以催告乙方支付租金