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石家庄房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率140120150
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-50-60-100-80住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同1201005000
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8.3%100(含)-120万元1.9%1.8%180(含)-200㎡6.6%4.3%80(含)-100万元5.4%8.8%160(含)-180㎡12.6%9.9%140(含)-160㎡2.1%2.3%70(含)-80万元27.2%含)-140㎡
0.9%1.5%60(含)-70万元19.4%18.9%100(含)-120㎡2.1%3.8%50(含)-60万元9.6%9.3%90(含)-100㎡.4%10.5%2.4%1.40(含)-50万元7.9%4.7%2.0%3.1%40万元以下1.8%6.2%60㎡以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2交个。3.2%3.6%30000元以上0.1%100.0%其他0.8%1.7%25000(含)-30000元1.4%六房及以上27.元3.1%五房21.9%22.4%15000(含)-20000元32.3%含)-15000元45.3%四房6.2%4.5%10000(含)-12000元28.9%三房3.9%4.1%8000(含)-10000元19.4%二房5.6%10.3%1.8%一房3.3%1.4%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-160㎡160-180㎡180-200㎡200-250㎡250-300㎡300-400㎡400㎡以上汇总占比(%)40万以下56201000000000593.140-50万11404130000000231.2739161200000713.813157001000291.570-80万122301170000000442.380-100万01441818280000000824.3100-120万00531241700001001146.0120-180万54492910719993400000053528.310483798116733495193449.4汇总1188919917635750418716734496411891100占比(%)6.24.710.59.318.926.79.98.81.82.60.30.20.1100住宅市场|排行榜-企业石排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展22.731978586311.491保利发展22.731978586311.492石家庄城发投集团18.94205086489.242石家庄城发投集团18.94205086489.243中海地产16.20293893255.513中海地产16.20293893255.51万科8.531676544万科8.54265.095中冶置业7.19199193853.615中冶置业7.19199193853.616国赫控股6.21186363573.336石家庄祥朔房地产开发有限公司3.2894962723.467石家庄苏建玖诚房地产开发4.91155962693.157国赫控股6.21186363573.338河北共峻房地产开发有限公司4.27159961922.678石家庄苏建玖诚房地产开发4.91155962693.15城中国4.261679429河北共峻房地产开发有限公司4.21922.6710永昌集团4.12254841031.6210河北旭远祥华房地产开发有限公司3.34127272382.62住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展9.69214243374.521保利发展9.69214243374.522石家庄城发投集团3.67198931301.852石家庄城发投集团3.67198931301.853中海地产3.2528715671.133中冶置业2.85211241591.35投资有限公司2.97240074河北力辉房地产开发2.9831.245河北力辉房地产开发2.9724007831.245河北集玺投资有限公司2.9724007831.246中冶置业2.85211241591.356中海地产3.2528715671.137万科1.5016001820.947万科1.5016001820.948永昌集团1.3633966240.408石家庄苏建玖诚房地产开发1.1415498630.73建玖诚房地产开发1.14154989国赫控股0.9540.6810绿城中国0.9417854440.5310河北旭远祥华房地产开发有限公司0.7713020550.59石家庄房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率140120150
10080100
604050
200-20-40
-50-60-100-80住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同1201005000
806040004030002002000
-20-40-600-80住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比14004030201000108000600-10400
-20-300-40住宅市场|价格水平-新房2同%3元/㎡%新建住宅均价环比1220032.5120002.51180011600
2114001.51.5112001100011108000.51060010400
010200
02018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-510000-0.5-0.5住宅市场|价格水平-新房20区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)裕华区1883636.82063944.47.7桥西60.4新华8-1.3长安区152385.71597413.19.3住宅市场|价格水平-二手房2同%0.5元/㎡%二手住宅均价环比0180000.62018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5160000.4140000.2120000-110000-0.28000-0.4-1.56000-0.64000-0.82000-10-1.2-2.5住宅市场|成交规模-新房2万2。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积200502023年各02024年截交面积160302021-2023年月均成交面积701402060120105010004080-1030
2020
301020-4000-501234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)长安区45.2343.4-32.410.4545.9-9.95.4裕华区23.7722.8-11.85824.5-1.30.1桥西区22.3321.4-32.15720.1-30.8-30.4新华区12.9412.4-11.82.189.6-30.1-5.1住宅市场|成交规模-二手房万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积100102022年各月度成交面积9052023年各月度成交面积2024年截交面积2021-20积70
25-56020-1050-151540-20
1025
5-30
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10080100
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-50-60-100-80住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同1201005000
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-20-300-40住宅市场|价格水平-新房2同%3元/㎡%新建住宅均价环比1220032.5120002.51180011600
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1001234567891011120-352018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|需求结构-新房2㎡数0.2%0.1%400(含)㎡以上47.4%含)万元以上0.3%0.2%300(含)-400㎡28.1%28.3%120(含)-180万元0.5%0.3%㎡1.7%2.6%㎡
8.3%100(含)-120万元1.9%1.8%180(含)-200㎡6.6%4.3%80(含)-100万元5.4%8.8%160(含)-180㎡12.6%9.9%140(含)-160㎡2.1%2.3%70(含)-80万元27.2%含)-140㎡
0.9%1.5%60(含)-70万元19.4%18.9%100(含)-120㎡2.1%3.8%50(含)-60万元9.6%9.3%90(含)-100㎡.4%10.5%2.4%1.40(含)-50万元7.9%4.7%2.0%3.1%40万元以下1.8%6.2%60㎡以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2交个。3.2%3.6%30000元以上0.1%100.0%其他0.8%1.7%25000(含)-30000元1.4%六房及以上27.元3.1%五房21.9%22.4%15000(含)-20000元32.3%含)-15000元45.3%四房6.2%4.5%10000(含)-12000元28.9%三房3.9%4.1%8000(含)-10000元19.4%二房5.6%10.3%1.8%一房3.3%1.4%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-160㎡160-180㎡180-200㎡200-250㎡250-300㎡300-400㎡400㎡以上汇总占比(%)40万以下56201000000000593.140-50万11404130000000231.2739161200000713.813157001000291.570-80万122301170000000442.380-100万01441818280000000824.3100-120万00531241700001001146.0120-180万54492910719993400000053528.310483798116733495193449.4汇总1188919917635750418716734496411891100占比(%)6.24.710.59.318.926.79.98.81.82.60.30.20.1100住宅市场|排行榜-企业石排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展22.731978586311.491保利发展22.731978586311.492石家庄城发投集团18.94205086489.242石家庄城发投集团18.94205086489.243中海地产16.20293893255.513中海地产16.20293893255.51万科8.531676544万科8.54265.095中冶置业7.19199193853.615中冶置业7.19199193853.616国赫控股6.21186363573.336石家庄祥朔房地产开发有限公司3.2894962723.467石家庄苏建玖诚房地产开发4.91155962693.157国赫控股6.21186363573.338河北共峻房地产开发有限公司4.27159961922.678石家庄苏建玖诚房地产开发4.91155962693.15城中国4.261679429河北共峻房地产开发有限公司4.21922.6710永昌集团4.12254841031.6210河北旭远祥华房地产开发有限公司3.34127272382.62住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展9.69214243374.521保利发展9.69214243374.522石家庄城发投集团3.67198931301.852石家庄城发投集团3.67198931301.853中海地产3.2528715671.133中冶置业2.85211241591.35投资有限公司2.97240074河北力辉房地产开发2.9831.245河北力辉房地产开发2.9724007831.245河北集玺投资有限公司2.9724007831.246中冶置业2.85211241591.356中海地产3.2528715671.137万科1.5016001820.947万科1.5016001820.948永昌集团1.3633966240.408石家庄苏建玖诚房地产开发1.1415498630.73建玖诚房地产开发1.14154989国赫控股0.9540.6810绿城中国0.9417854440.5310河北旭远祥华房地产开发有限公司0.7713020550.59石家庄房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率140120150
10080100
604050
200-20-40
-50-60-100-80住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同1201005000
806040004030002002000
-20-40-600-80住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比14004030201000108000600-10400
-20-300-40住宅市场|价格水平-新房2同%3元/㎡%新建住宅均价环比1220032.5120002.51180011600
2114001.51.5112001100011108000.51060010400
010200
02018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-510000-0.5-0.5住宅市场|价格水平-新房20区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)裕华区1883636.82063944.47.7桥西60.4新华8-1.3长安区152385.71597413.19.3住宅市场|价格水平-二手房2同%0.5元/㎡%二手住宅均价环比0180000.62018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5160000.4140000.2120000-110000-0.28000-0.4-1.56000-0.64000-0.82000-10-1.2-2.5住宅市场|成交规模-新房2万2。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积200502023年各02024年截交面积160302021-2023年月均成交面积701402060120105010004080-1030
2020
301020-4000-501234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)长安区45.2343.4-32.410.4545.9-9.95.4裕华区23.7722.8-11.85824.5-1.30.1桥西区22.3321.4-32.15720.1-30.8-30.4新华区12.9412.4-11.82.189.6-30.1-5.1住宅市场|成交规模-二手房万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积100102022年各月度成交面积9052023年各月度成交面积2024年截交面积2021-20积70
25-56020-1050-151540-20
1025
5-30
1001234567891011120-352018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|需求结构-新房2㎡数0.2%0.1%400(含)㎡以上47.4%含)万元以上0.3%0.2%300(含)-400㎡28.1%28.3%120(含)-180万元0.5%0.3%㎡1.7%2.6%㎡
8.3%100(含)-120万元1.9%1.8%180(含)-200㎡6.6%4.3%80(含)-100万元5.4%8.8%160(含)-180㎡12.6%9.9%140(含)-160㎡2.1%2.3%70(含)-80万元27.2%含)-140㎡
0.9%1.5%60(含)-70万元19.4%18.9%100(含)-120㎡2.1%3.8%50(含)-60万元9.6%9.3%90(含)-100㎡.4%10.5%2.4%1.40(含)-50万元7.9%4.7%2.0%3.1%40万元以下1.8%6.2%60㎡以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2交个。3.2%3.6%30000元以上0.1%100.0%其他0.8%1.7%25000(含)-30000元1.4%六房及以上27.元3.1%五房21.9%22.4%15000(含)-20000元32.3%含)-15000元45.3%四房6.2%4.5%10000(含)-12000元28.9%三房3.9%4.1%8000(含)-10000元19.4%二房5.6%10.3%1.8%一房3.3%1.4%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房20面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-160㎡160-180㎡180-200㎡200-250㎡250-300㎡300-400㎡400㎡以上汇总占比(%)40万以下56201000000000593.140-50万11404130000000231.2739161200000713.813157001000291.570-80万122301170000000442.380-100万01441818280000000824.3100-120万00531241700001001146.0120-180万54492910719993400000053528.310483798116733495193449.4汇总1188919917635750418716734496411891100占比(%)6.24.710.59.318.926.79.98.81.82.60.30.20.1100住宅市场|排行榜-企业石排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展22.731978586311.491保利发展22.731978586311.492石家庄城发投集团18.94205086489.242石家庄城发投集团18.94205086489.243中海地产16.20293893255.513中海地产16.20293893255.51万科8.531676544万科8.54265.095中冶置业7.19199193853.615中冶置业7.19199193853.616国赫控股6.21186363573.336石家庄祥朔房地产开发有限公司3.2894962723.467石家庄苏建玖诚房地产开发4.91155962693.157国赫控股6.21186363573.338河北共峻房地产开发有限公司4.27159961922.678石家庄苏建玖诚房地产开发4.91155962693.15城中国4.261679429河北共峻房地产开发有限公司4.21922.6710永昌集团4.12254841031.6210河北旭远祥华房地产开发有限公司3.34127272382.62住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展9.69214243374.521保利发展9.69214243374.522石家庄城发投集团3.67198931301.852石家庄城发投集团3.67198931301.853中海地产3.2528715671.133中冶置业2.85211241591.35投资有限公司2.97240074河北力辉房地产开发2.9831.245河北力辉房地产开发2.9724007831.245河北集玺投资有限公司2.9724007831.246中冶置业2.85211241591.356中海地产3.2528715671.137万科1.5016001820.947万科1.5016001820.948永昌集团1.3633966240.408石家庄苏建玖诚房地产开发1.1415498630.73建玖诚房地产开发1.14154989国赫控股0.9540.6810绿城中国0.9417854440.5310河北旭远祥华房地产开发有限公司0.7713020550.59住宅市场|排行榜-住宅项目（名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交(套套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天珺府10.664.8331922068151334长安区天珺府4.832城发投·云和赋8.243.9227421005143301桥西区城发投·云和赋3.923瑞祥樾璋3.283.462729496127121桥西区瑞祥樾璋3.464紫玥府4.913华区府3.155和颂苑4.533.09264117172裕华区和颂苑3.096藏峰叁号院9.262.9615331278193605裕华区藏峰叁号院2.967留香园4.272.6719215996139222新华区留香园2.678高远森林城3.342.6223812727110140长安区城2.629中海汇德里6.602.40160150413桥西区中海汇德里2.410城发投·云澜悦府4.642.2115720987141296长安区城发投·云澜悦府2.21石家庄房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率140120150
10080100
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200-20-40
-50-60-100-80住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同1201005000
806040004030002002000
-20-40-600-80住宅市场|开发投资额亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比14004030201000108000600-10400
-20-300-40住宅市场|价格水平-新房2同%3元/㎡%新建住宅均价环比1220032.5120002.51180011600
2114001.51.5112001100011108000.51060010400
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