德阳房地产市场月报2024年05月

德阳房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率200200

150150100100500

0-50-50住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同7006002500

50020004003001500

20010001000-1000-200住宅市场|开发投资额。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市场|价格水平-新房21。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)绵竹市911720.2------旌阳区753380359.19.1中江县74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7广汉市5786-6.95698-9.7-0.1罗江区5701-18.66035-0.37.5住宅市场|成交规模-新房2。，。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积1002502023年各2024年截交面积0802021-2023年月均成交面积150

703025

6010050205040

15105-5010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|成交规模-新房2、。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江县6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5广汉市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7罗江区2.575.5-33.90.172.1-81-47.5绵竹市0.070.2-62.1--------住宅市场|需求结构-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250万元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200万元24.7%㎡2.2%120(含)-150万元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120万元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100万元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80万元7.5%2.8%30.6%40(含)-60万元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2元数个0.1%联排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下1210000040.640-60万01741203421011517.060-80万002514135366021632.00005545812017.8100-120万000037834111617.2120-150万0000046917410.9150-200万000002614223.3200-250万0000007291.300000000.000000000.0汇总119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市场|供求关系-供应23比。万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积251602023年各月度供应面积402024年截应面积2021-20积20

14100

121580

10608106404

02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2；区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江县3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------罗江区2.7314.3--0.849.9----广汉市2.0110.5----------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%16月度销供比月均销供比141412108

86

64

4200-2-2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比旌阳区3.3111.31-824.851.94.18广汉市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37罗江区0.94----0.21----住宅市场|供求关系-库存及去化2m环万m²月可售面积库存去化时间350353025250202001515010100

500-5住宅市场|供求关系-库存及去化2万㎡月1608014070605080406030402020100旌阳区广汉市县罗江区绵竹市可售面积147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业德排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大参林投资0.8871761191.232什邡中洲置业有限公司0.7954761121.453上海儒润房地产开发0.878433911.033海南信泰鸿宇房地产开发有限公司0.6451691341.23房地产开发有公司0.8784334大参林投资0.81191.235乐山中盛房地产开发有限公司0.858300891.035四川博地置业0.6657811041.156中江县新豪房地产开发0.827404951.116成都汇盈置业0.7464421131.157广汉市同力置业有限公司0.817346791.107中江县新豪房地产开发0.827404951.118什邡中洲置业有限公司0.7954761121.458广汉市同力置业有限公司0.817346791.10汇盈置业0.74644219四川德佳房地产0.71091.0810德阳市泰和房地产开发有限公司0.718795700.8010中江众博房地产0.656102971.07住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建设投资发展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建设投资发展有限公司0.487156530.673新疆白杨城市建设投资有限公司0.487156530.673新疆白杨城市建设投资集团有限公司0.487156530.67力置业有限公司0.2574824广汉市同力置业有限公司0.2180.345大参林投资0.177178230.245大参林投资0.177178230.246中江县新豪房地产开发0.167303190.226中江县新豪房地产开发0.167303190.227保利发展0.147784140.197保利发展0.147784140.198乐山中盛房地产开发有限公司0.138303140.168什邡中洲置业有限公司0.105461140.18房地产开发0.1284379四川博地置业0.1140.1710江西普瑞房地产开发有限公司0.128437140.1510中江众博房地产0.106092160.17德阳房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率200200

150150100100500

0-50-50住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同7006002500

50020004003001500

20010001000-1000-200住宅市场|开发投资额。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市场|价格水平-新房21。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)绵竹市911720.2------旌阳区753380359.19.1中江县74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7广汉市5786-6.95698-9.7-0.1罗江区5701-18.66035-0.37.5住宅市场|成交规模-新房2。，。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积1002502023年各2024年截交面积0802021-2023年月均成交面积150

703025

6010050205040

15105-5010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|成交规模-新房2、。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江县6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5广汉市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7罗江区2.575.5-33.90.172.1-81-47.5绵竹市0.070.2-62.1--------住宅市场|需求结构-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250万元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200万元24.7%㎡2.2%120(含)-150万元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120万元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100万元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80万元7.5%2.8%30.6%40(含)-60万元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2元数个0.1%联排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下1210000040.640-60万01741203421011517.060-80万002514135366021632.00005545812017.8100-120万000037834111617.2120-150万0000046917410.9150-200万000002614223.3200-250万0000007291.300000000.000000000.0汇总119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市场|供求关系-供应23比。万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积251602023年各月度供应面积402024年截应面积2021-20积20

14100

121580

10608106404

02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2；区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江县3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------罗江区2.7314.3--0.849.9----广汉市2.0110.5----------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%16月度销供比月均销供比141412108

86

64

4200-2-2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比旌阳区3.3111.31-824.851.94.18广汉市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37罗江区0.94----0.21----住宅市场|供求关系-库存及去化2m环万m²月可售面积库存去化时间350353025250202001515010100

500-5住宅市场|供求关系-库存及去化2万㎡月1608014070605080406030402020100旌阳区广汉市县罗江区绵竹市可售面积147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业德排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大参林投资0.8871761191.232什邡中洲置业有限公司0.7954761121.453上海儒润房地产开发0.878433911.033海南信泰鸿宇房地产开发有限公司0.6451691341.23房地产开发有公司0.8784334大参林投资0.81191.235乐山中盛房地产开发有限公司0.858300891.035四川博地置业0.6657811041.156中江县新豪房地产开发0.827404951.116成都汇盈置业0.7464421131.157广汉市同力置业有限公司0.817346791.107中江县新豪房地产开发0.827404951.118什邡中洲置业有限公司0.7954761121.458广汉市同力置业有限公司0.817346791.10汇盈置业0.74644219四川德佳房地产0.71091.0810德阳市泰和房地产开发有限公司0.718795700.8010中江众博房地产0.656102971.07住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建设投资发展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建设投资发展有限公司0.487156530.673新疆白杨城市建设投资有限公司0.487156530.673新疆白杨城市建设投资集团有限公司0.487156530.67力置业有限公司0.2574824广汉市同力置业有限公司0.2180.345大参林投资0.177178230.245大参林投资0.177178230.246中江县新豪房地产开发0.167303190.226中江县新豪房地产开发0.167303190.227保利发展0.147784140.197保利发展0.147784140.198乐山中盛房地产开发有限公司0.138303140.168什邡中洲置业有限公司0.105461140.18房地产开发0.1284379四川博地置业0.1140.1710江西普瑞房地产开发有限公司0.128437140.1510中江众博房地产0.106092160.17德阳房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率200200

150150100100500

0-50-50住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同7006002500

50020004003001500

20010001000-1000-200住宅市场|开发投资额。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市场|价格水平-新房21。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)绵竹市911720.2------旌阳区753380359.19.1中江县74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7广汉市5786-6.95698-9.7-0.1罗江区5701-18.66035-0.37.5住宅市场|成交规模-新房2。，。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积1002502023年各2024年截交面积0802021-2023年月均成交面积150

703025

6010050205040

15105-5010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|成交规模-新房2、。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江县6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5广汉市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7罗江区2.575.5-33.90.172.1-81-47.5绵竹市0.070.2-62.1--------住宅市场|需求结构-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250万元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200万元24.7%㎡2.2%120(含)-150万元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120万元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100万元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80万元7.5%2.8%30.6%40(含)-60万元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2元数个0.1%联排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下1210000040.640-60万01741203421011517.060-80万002514135366021632.00005545812017.8100-120万000037834111617.2120-150万0000046917410.9150-200万000002614223.3200-250万0000007291.300000000.000000000.0汇总119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市场|供求关系-供应23比。万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积251602023年各月度供应面积402024年截应面积2021-20积20

14100

121580

10608106404

02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2；区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江县3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------罗江区2.7314.3--0.849.9----广汉市2.0110.5----------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%16月度销供比月均销供比141412108

86

64

4200-2-2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比旌阳区3.3111.31-824.851.94.18广汉市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37罗江区0.94----0.21----住宅市场|供求关系-库存及去化2m环万m²月可售面积库存去化时间350353025250202001515010100

500-5住宅市场|供求关系-库存及去化2万㎡月1608014070605080406030402020100旌阳区广汉市县罗江区绵竹市可售面积147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业德排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大参林投资0.8871761191.232什邡中洲置业有限公司0.7954761121.453上海儒润房地产开发0.878433911.033海南信泰鸿宇房地产开发有限公司0.6451691341.23房地产开发有公司0.8784334大参林投资0.81191.235乐山中盛房地产开发有限公司0.858300891.035四川博地置业0.6657811041.156中江县新豪房地产开发0.827404951.116成都汇盈置业0.7464421131.157广汉市同力置业有限公司0.817346791.107中江县新豪房地产开发0.827404951.118什邡中洲置业有限公司0.7954761121.458广汉市同力置业有限公司0.817346791.10汇盈置业0.74644219四川德佳房地产0.71091.0810德阳市泰和房地产开发有限公司0.718795700.8010中江众博房地产0.656102971.07住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建设投资发展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建设投资发展有限公司0.487156530.673新疆白杨城市建设投资有限公司0.487156530.673新疆白杨城市建设投资集团有限公司0.487156530.67力置业有限公司0.2574824广汉市同力置业有限公司0.2180.345大参林投资0.177178230.245大参林投资0.177178230.246中江县新豪房地产开发0.167303190.226中江县新豪房地产开发0.167303190.227保利发展0.147784140.197保利发展0.147784140.198乐山中盛房地产开发有限公司0.138303140.168什邡中洲置业有限公司0.105461140.18房地产开发0.1284379四川博地置业0.1140.1710江西普瑞房地产开发有限公司0.128437140.1510中江众博房地产0.106092160.17德阳房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率200200

150150100100500

0-50-50住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同7006002500

50020004003001500

20010001000-1000-200住宅市场|开发投资额。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市场|价格水平-新房21。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)绵竹市911720.2------旌阳区753380359.19.1中江县74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7广汉市5786-6.95698-9.7-0.1罗江区5701-18.66035-0.37.5住宅市场|成交规模-新房2。，。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积1002502023年各2024年截交面积0802021-2023年月均成交面积150

703025

6010050205040

15105-5010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|成交规模-新房2、。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江县6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5广汉市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7罗江区2.575.5-33.90.172.1-81-47.5绵竹市0.070.2-62.1--------住宅市场|需求结构-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250万元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200万元24.7%㎡2.2%120(含)-150万元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120万元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100万元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80万元7.5%2.8%30.6%40(含)-60万元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2元数个0.1%联排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下1210000040.640-60万01741203421011517.060-80万002514135366021632.00005545812017.8100-120万000037834111617.2120-150万0000046917410.9150-200万000002614223.3200-250万0000007291.300000000.000000000.0汇总119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市场|供求关系-供应23比。万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积251602023年各月度供应面积402024年截应面积2021-20积20

14100

121580

10608106404

02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2；区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江县3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------罗江区2.7314.3--0.849.9----广汉市2.0110.5----------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%16月度销供比月均销供比141412108

86

64

4200-2-2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比旌阳区3.3111.31-824.851.94.18广汉市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37罗江区0.94----0.21----住宅市场|供求关系-库存及去化2m环万m²月可售面积库存去化时间350353025250202001515010100

500-5住宅市场|供求关系-库存及去化2万㎡月1608014070605080406030402020100旌阳区广汉市县罗江区绵竹市可售面积147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业德排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大参林投资0.8871761191.232什邡中洲置业有限公司0.7954761121.453上海儒润房地产开发0.878433911.033海南信泰鸿宇房地产开发有限公司0.6451691341.23房地产开发有公司0.8784334大参林投资0.81191.235乐山中盛房地产开发有限公司0.858300891.035四川博地置业0.6657811041.156中江县新豪房地产开发0.827404951.116成都汇盈置业0.7464421131.157广汉市同力置业有限公司0.817346791.107中江县新豪房地产开发0.827404951.118什邡中洲置业有限公司0.7954761121.458广汉市同力置业有限公司0.817346791.10汇盈置业0.74644219四川德佳房地产0.71091.0810德阳市泰和房地产开发有限公司0.718795700.8010中江众博房地产0.656102971.07住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建设投资发展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建设投资发展有限公司0.487156530.673新疆白杨城市建设投资有限公司0.487156530.673新疆白杨城市建设投资集团有限公司0.487156530.67力置业有限公司0.2574824广汉市同力置业有限公司0.2180.345大参林投资0.177178230.245大参林投资0.177178230.246中江县新豪房地产开发0.167303190.226中江县新豪房地产开发0.167303190.227保利发展0.147784140.197保利发展0.147784140.198乐山中盛房地产开发有限公司0.138303140.168什邡中洲置业有限公司0.105461140.18房地产开发0.1284379四川博地置业0.1140.1710江西普瑞房地产开发有限公司0.128437140.1510中江众博房地产0.106092160.17德阳房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率200200

150150100100500

0-50-50住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同7006002500

50020004003001500

20010001000-1000-200住宅市场|开发投资额。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市场|价格水平-新房21。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)绵竹市911720.2------旌阳区753380359.19.1中江县74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7广汉市5786-6.95698-9.7-0.1罗江区5701-18.66035-0.37.5住宅市场|成交规模-新房2。，。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积1002502023年各2024年截交面积0802021-2023年月均成交面积150

703025

6010050205040

15105-5010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|成交规模-新房2、。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江县6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5广汉市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7罗江区2.575.5-33.90.172.1-81-47.5绵竹市0.070.2-62.1--------住宅市场|需求结构-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250万元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200万元24.7%㎡2.2%120(含)-150万元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120万元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100万元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80万元7.5%2.8%30.6%40(含)-60万元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2元数个0.1%联排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下1210000040.640-60万01741203421011517.060-80万002514135366021632.00005545812017.8100-120万000037834111617.2120-150万0000046917410.9150-200万000002614223.3200-250万0000007291.300000000.000000000.0汇总119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市场|供求关系-供应23比。万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积251602023年各月度供应面积402024年截应面积2021-20积20

14100

121580

10608106404

02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2；区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江县3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------罗江区2.7314.3--0.849.9----广汉市2.0110.5----------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%16月度销供比月均销供比141412108

86

64

4200-2-2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比旌阳区3.3111.31-824.851.94.18广汉市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37罗江区0.94----0.21----住宅市场|供求关系-库存及去化2m环万m²月可售面积库存去化时间350353025250202001515010100

500-5住宅市场|供求关系-库存及去化2万㎡月1608014070605080406030402020100旌阳区广汉市县罗江区绵竹市可售面积147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业德排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大参林投资0.8871761191.232什邡中洲置业有限公司0.7954761121.453上海儒润房地产开发0.878433911.033海南信泰鸿宇房地产开发有限公司0.6451691341.23房地产开发有公司0.8784334大参林投资0.81191.235乐山中盛房地产开发有限公司0.858300891.035四川博地置业0.6657811041.156中江县新豪房地产开发0.827404951.116成都汇盈置业0.7464421131.157广汉市同力置业有限公司0.817346791.107中江县新豪房地产开发0.827404951.118什邡中洲置业有限公司0.7954761121.458广汉市同力置业有限公司0.817346791.10汇盈置业0.74644219四川德佳房地产0.71091.0810德阳市泰和房地产开发有限公司0.718795700.8010中江众博房地产0.656102971.07住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建设投资发展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建设投资发展有限公司0.487156530.673新疆白杨城市建设投资有限公司0.487156530.673新疆白杨城市建设投资集团有限公司0.487156530.67力置业有限公司0.2574824广汉市同力置业有限公司0.2180.345大参林投资0.177178230.245大参林投资0.177178230.246中江县新豪房地产开发0.167303190.226中江县新豪房地产开发0.167303190.227保利发展0.147784140.197保利发展0.147784140.198乐山中盛房地产开发有限公司0.138303140.168什邡中洲置业有限公司0.105461140.18房地产开发0.1284379四川博地置业0.1140.1710江西普瑞房地产开发有限公司0.128437140.1510中江众博房地产0.106092160.17德阳房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率200200

150150100100500

0-50-50住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同7006002500

50020004003001500

20010001000-1000-200住宅市场|开发投资额。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市场|价格水平-新房21。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)绵竹市911720.2------旌阳区753380359.19.1中江县74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7广汉市5786-6.95698-9.7-0.1罗江区5701-18.66035-0.37.5住宅市场|成交规模-新房2。，。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积1002502023年各2024年截交面积0802021-2023年月均成交面积150

703025

6010050205040

15105-5010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|成交规模-新房2、。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江县6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5广汉市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7罗江区2.575.5-33.90.172.1-81-47.5绵竹市0.070.2-62.1--------住宅市场|需求结构-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250万元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200万元24.7%㎡2.2%120(含)-150万元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120万元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100万元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80万元7.5%2.8%30.6%40(含)-60万元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2元数个0.1%联排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下1210000040.640-60万01741203421011517.060-80万002514135366021632.00005545812017.8100-120万000037834111617.2120-150万0000046917410.9150-200万000002614223.3200-250万0000007291.300000000.000000000.0汇总119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市场|供求关系-供应23比。万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积251602023年各月度供应面积402024年截应面积2021-20积20

14100

121580

10608106404

02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2；区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江县3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------罗江区2.7314.3--0.849.9----广汉市2.0110.5----------住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%16月度销供比月均销供比141412108

86

64

4200-2-2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比旌阳区3.3111.31-824.851.94.18广汉市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37罗江区0.94----0.21----住宅市场|供求关系-库存及去化2m环万m²月可售面积库存去化时间350353025250202001515010100

500-5住宅市场|供求关系-库存及去化2万㎡月1608014070605080406030402020100旌阳区广汉市县罗江区绵竹市可售面积147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业德排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大参林投资0.8871761191.232什邡中洲置业有限公司0.7954761121.453上海儒润房地产开发0.878433911.033海南信泰鸿宇房地产开发有限公司0.6451691341.23房地产开发有公司0.8784334大参林投资0.81191.235乐山中盛房地产开发有限公司0.858300891.035四川博地置业0.6657811041.156中江县新豪房地产开发0.827404951.116成都汇盈置业0.7464421131.157广汉市同力置业有限公司0.817346791.107中江县新豪房地产开发0.827404951.118什邡中洲置业有限公司0.7954761121.458广汉市同力置业有限公司0.817346791.10汇盈置业0.74644219四川德佳房地产0.71091.0810德阳市泰和房地产开发有限公司0.718795700.8010中江众博房地产0.656102971.07住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建设投资发展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建设投资发展有限公司0.487156530.673新疆白杨城市建设投资有限公司0.487156530.673新疆白杨城市建设投资集团有限公司0.487156530.67力置业有限公司0.2574824广汉市同力置业有限公司0.2180.345大参林投资0.177178230.245大参林投资0.177178230.246中江县新豪房地产开发0.167303190.226中江县新豪房地产开发0.167303190.227保利发展0.147784140.197保利发展0.147784140.198乐山中盛房地产开发有限公司0.138303140.168什邡中洲置业有限公司0.105461140.18房地产开发0.1284379四川博地置业0.1140.1710江西普瑞房地产开发有限公司0.128437140.1510中江众博房地产0.106092160.17德阳房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模。。%%商品房率商品房销售面积同比增长率200200

150150100100500

0-50-50住宅市场|开施工面积。亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同7006002500

50020004003001500

20010001000-1000-200住宅市场|开发投资额。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市场|价格水平-新房21。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)绵竹市911720.2------旌阳区753380359.19.1中江县74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7广汉市5786-6.95698-9.7-0.1罗江区5701-18.66035-0.37.5住宅市场|成交规模-新房2。，。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积1002502023年各2024年截交面积0802021-2023年月均成交面积150

703025

6010050205040

15105-5010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|成交规模-新房2、。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)旌阳区24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江县6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5广汉市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7罗江区2.575.5-33.90.172.1-81-47.5绵竹市0.070.2-62.1--------住宅市场|需求结构-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250万元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200万元24.7%㎡2.2%120(含)-150万元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120万元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100万元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80万元7.5%2.8%30.6%40(含)-60万元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2元数个0.1%联排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及