车库储藏室买卖合同

车库储藏室买卖合同合同编号：__________车库储藏室买卖合同合同双方：卖方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号/营业执照号：____________________买方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号/营业执照号：____________________第一条标的及价格1.2买方同意购买上述标的，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条支付方式2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。2.2买方支付购房款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的交付给买方。3.2买方应自标的交付之日起，承担标的的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的过户手续。第四条标的的质量和瑕疵4.1卖方保证标的的质量符合国家相关法律法规的规定，不存在法定质量问题。4.2买方在验收标的时，如有发现质量问题，应在____个工作日内通知卖方，并提供相关证据。卖方应在收到通知后____个工作日内，根据实际情况采取维修、更换或其他补救措施。4.3买方在验收标的后，如无质量问题，应视为标的符合约定质量。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2卖方未按本合同约定时间交付标的的，应按日向买方支付相当于购买价格____%的逾期交付违约金。5.3买方未按本合同约定时间支付购房款的，应按日向卖方支付相当于购房款____%的逾期支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：______________买方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.车库储藏室所有权证明2.卖方身份证明或营业执照副本3.买方身份证明或营业执照副本4.标的物现状照片及视频5.过户手续相关文件6.付款凭证7.质量保证书8.维修记录表9.违约金计算公式说明10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付标的，即视为违约。2.买方未按约定时间支付购房款，即视为违约。3.标的质量不符合约定，卖方未在规定时间内采取补救措施，视为违约。4.双方未按约定时间办理过户手续，视为违约。5.任何一方违反合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.车库储藏室：指用于存放车辆或其它物品的建筑物空间。2.标的：指本合同所述的车库储藏室。3.购房款：指买方根据本合同约定支付给卖方的金额。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将标的的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付日期延期：卖方应及时通知买方，并协商延长交付日期。若卖方未通知买方，应按违约处理，支付逾期交付违约金。2.支付购房款延期：买方应及时通知卖方，并协商延长支付日期。若买方未通知卖方，应按违约处理，支付逾期支付违约金。3.质量问题：买方在验收时发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在规定时间内采取补救措施。若卖方未采取补救措施，买方有权要求卖方退还部分或全部购房款。4.过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。若一方未积极配合，应按违约处理。五、所有应用场景：1.个人或企业出售或