车库租赁使用合同

车库租赁使用合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于____________________（详细地址），车库门牌号为____________________，车库结构类型为____________________，建筑占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证该车库手续齐全，符合国家关于车库建设的相关法律法规要求，该车库并未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该车库仅用于____________________（具体用途），不得用于非法经营、存放易燃易爆危险物品及其他违反法律法规的活动。4.2乙方不得擅自改变车库的结构和用途，如需要进行改造或改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1甲方负责车库的日常维护和管理，确保车库的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的车库损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复车库原状，因恢复车库原状产生的费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理车库保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方在租赁期间发生意外事故导致车库损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或者解除合同。8.2合同的变更或者解除，应当采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库现状照片或视频资料4.乙方经营许可证或相关资质证明5.保险单据6.维修记录7.租金支付凭证8.变更或解除合同的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用车库，或改变车库结构和用途未经甲方同意，视为违约。4.乙方未办理保险或将甲方列为第一受益人，视为违约。5.任何一方迟延履行债务或违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指车库的所有者或授权经营者，负责将车库出租给承租方使用。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库租赁期间出现损坏，解决办法：按照维修责任条款，由责任方承担维修费用。2.乙方逾期支付租金，解决办法：催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。3.乙方改变车库用途，解决办法：立即要求乙方恢复车库原状，并承担相应责任。4.发生争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车库用于储