房屋拆迁合同协议书

房屋拆迁合同协议书合同编号：__________房屋拆迁合同协议书甲方：__________乙方：__________一、拆迁房屋基本情况1.1甲方拆迁房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方拆迁房屋所有权证号/不动产权证号为__________。二、拆迁补偿安置2.1乙方同意按照我国相关法律法规的规定，对甲方进行拆迁补偿。2.2乙方同意向甲方支付拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：__________元整），其中包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等相关费用。2.3甲方同意在收到拆迁补偿款后，将拆迁房屋的所有权转移给乙方。2.4甲方同意在拆迁房屋拆除后，按照乙方要求迁至__________的临时安置地点，乙方同意承担甲方搬迁及临时安置的费用。三、拆迁房屋拆除及交付3.1甲方同意在收到拆迁补偿款后，按照乙方的要求，按时完成拆迁房屋的拆除工作。3.2甲方同意在拆除完成后，将拆迁房屋的场地清理干净，并交付给乙方。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应按照本协议约定的条款，全面履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如发生法律法规变化、政策调整等特殊情况，甲乙双方应友好协商，适时变更或解除本协议。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除并交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拆迁房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.拆迁补偿款支付凭证4.搬迁补助及临时安置费用支付凭证5.拆迁房屋拆除工程合同6.拆除完成后场地交付确认书7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成拆迁房屋拆除工作，视为违约。2.甲方未将拆迁房屋场地清理干净并交付给乙方，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付拆迁补偿款及搬迁补助费用，视为违约。4.乙方未按照约定提供临时安置地点或未承担相关费用，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁房屋：指本协议所述位于__________的房屋。2.拆迁补偿款：指乙方根据相关法律法规及本协议约定，向甲方支付的补偿款项。3.所有权证号/不动产权证号：指甲方拆迁房屋的法定所有权或不动产权证明编号。4.临时安置：指甲方在拆迁房屋拆除后，乙方提供的暂时居住地点。5.违约：指合同双方未按照本协议约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到政策调整或法律法规变化，导致合同无法履行：双方应及时协商，根据新的法律法规作出相应调整，确保合同的继续履行。2.甲方未按时完成拆迁房屋拆除工作：乙方有权催告甲方加快拆除进度，如甲方仍不履行，乙方有权根据合同约定追究甲方违约责任。3.乙方未按时支付拆迁补偿款及搬迁补助费用：甲方有权催告乙方支付，如乙方仍不履行，甲方有权根据合同约定追究乙方违约责任。4.拆迁房屋拆除工程出现质量问题：双方应共同查明原因，责任方应承担相应修复及赔偿责任。5.拆除完成后场地交付存在争议：双方应依据本协议及实际情况，协商确定场地的交付事宜。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造过程中，涉及房屋拆迁补偿的场合。2.土地征收、基