房地产代办手续服务合同范本

房地产代办手续服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，为简化交易程序，降低交易成本，甲方委托乙方代办相关手续，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条委托事项1.1乙方代办事项：（1）办理甲方出售/购买房地产的合同签订事宜；（2）办理甲方出售/购买房地产的产权过户事宜；（3）办理甲方出售/购买房地产的抵押登记事宜；（4）办理甲方出售/购买房地产的税务事宜；（5）办理甲方出售/购买房地产的其他相关事宜。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，及时、高效地完成委托事项。第二条费用及支付2.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的费用支付方式及时向乙方支付服务费用。2.3费用支付方式如下：（1）甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付服务费用的__________%；（2）剩余的服务费用，甲方在乙方完成委托事项并经甲方验收合格后支付。第三条合同的履行3.1乙方应在本合同约定的时间内，完成委托事项，并确保甲方出售/购买房地产的交易顺利进行。3.2甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供相关资料，并配合乙方完成委托事项。3.3甲方应按照本合同约定的费用支付方式，及时向乙方支付服务费用。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定完成委托事项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。4.2甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将已办理的手续和相关文件交付甲方。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明文件3.授权委托书4.相关税务文件5.合同及相关补充协议6.支付凭证7.过户手续相关文件8.抵押登记相关文件9.房地产交易结算单10.其他与房地产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成委托事项，视为违约。2.乙方未按照甲方要求提供服务，导致委托事项，视为违约。3.甲方未按照合同约定时间支付服务费用，视为违约。4.甲方提供的资料不真实、不完整，导致委托事项，视为违约。5.双方未按照合同约定履行保密义务，视为违约。6.双方未经过书面协商一致解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产代办手续服务合同：指甲方委托乙方代为办理房地产交易过程中相关手续的合同。2.委托事项：指甲方委托乙方办理的房地产交易过程中相关的手续和事务。3.服务费用：指乙方为甲方提供代办服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。6.个人隐私：指个人不愿为他人所知悉的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到资料不完整或不符合要求的情况，乙方应及时通知甲方补充或更正，确保资料的真实性和完整性。2.遇到手续办理缓慢或遇到阻力时，乙方应积极与相关部门沟通，协调解决问题，确保手续的顺利进行。3.甲方未按时支付服务费用时，乙方应提醒甲方支付，必要时可依法追讨欠款。4.双方在履行保密义务时，如发生争议，应及时沟通解决，必要时可寻求法律途径维权。5.如合同解除或终止，乙方应按照甲方要求，将已办理的手续和相关文件交付甲方。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，委托乙方代办相关手续。