范文正式版旧房翻新合同协议书

范文正式版旧房翻新合同协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、翻新项目及要求1.1乙方根据甲方的要求，对旧房进行整体翻新，包括拆除、改造、装修等工程，具体工程内容详见附件一。1.2乙方应按照甲方的要求，使用符合国家标准的建筑材料和装修材料，确保翻新后的旧房符合安全、环保、美观等要求。1.3乙方应在合同约定的工期内完成翻新工程，确保甲方能够按期入住。二、合同价格及支付方式2.1双方经协商一致，确认翻新工程的总价为人民币__________元（大写：_________________________元整），详见附件二。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付合同价款。付款方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）翻新工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）翻新工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方未按时支付合同价款的，应按照迟延支付金额的__________%向乙方支付违约金。三、工期及质量保证3.1乙方应按照本合同约定的工期完成翻新工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方对其翻新工程的质量和安全承担全部责任。翻新工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至验收合格。3.3翻新工程验收合格后，乙方应按约定提供质保服务。质保期自验收合格之日起计算，为期__________年。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。乙方未按约定完成翻新工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至翻新工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：翻新项目及要求附件二：合同价款支付明细一、附件列表：1.附件一：翻新项目及要求2.附件二：合同价款支付明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款的，构成违约。2.乙方未按约定完成翻新工程的，构成违约。3.乙方翻新工程质量不符合约定的，构成违约。4.甲方未按约定提供施工场地的，构成违约。5.双方未按约定履行合同义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.翻新工程：指对旧房进行拆除、改造、装修等工程，以提高房屋的使用价值和安全性能。2.合同价款：指双方约定的完成翻新工程后，乙方应得的报酬。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.质保金：指作为乙方提供质保服务保证的金额，质保期结束后无质量问题，甲方应支付给乙方。5.质保期：指乙方对翻新工程提供的质保服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付合同价款。解决办法：乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付的，应支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成翻新工程。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：翻新工程质量不符合约定。解决办法：乙方应无条件进行整改，直至验收合格。验收不合格的，乙方应承担相应责任。4.问题：甲方未按约定提供施工场地。解决办法：甲方应按约定提供施工场地，否则乙方有权暂停施工，并要求甲方履行合同义务。5.问题：双方未按约定履行合同义务。解决办法：双方应按约定履行合同义务。如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旧房翻新工程。2.双方为合同签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和