房屋租赁合同租赁给房东的

房屋租赁合同租赁给房东的合同编号：__________房屋租赁合同姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________姓名：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码：________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：________________。1.3房屋现状：________________。第二条租赁期限2.1本房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如租客需要继续租赁，应提前一个月通知房东，并签订新的租赁合同。房东有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金支付周期为一个月。3.2租客应在每月______日前将当月租金支付至房东指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，租客应将房屋及附属设施交还给房东，并支付逾期迁出违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。第四条押金4.1租客应在签订本合同时一次性向房东支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，房东在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，应在______个工作日内将押金无息退还给租客。第五条房屋使用及维修5.1租客须合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及人身安全。5.2房屋及附属设施的正常维护、维修费用由房东承担，但因租客使用不当导致的损坏，维修费用由租客承担。5.3租客发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知房东，房东应在接到通知后______个工作日内进行维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如房东需提前收回房屋，应提前一个月通知租客，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。6.3租赁期内，如租客需提前搬离，应提前一个月通知房东，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（签字/盖章）：______________承租方（签字/盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋租赁合同3.房屋使用说明4.押金收条复印件5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.房东提前收回房屋未通知租客或未支付违约金2.房东未按约定时间退还押金3.租客未按约定时间支付租金4.租客未按房屋使用说明操作导致房屋及设施损坏5.租客提前搬离未通知房东或未支付违约金6.双方未协商一致变更或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有权人，将房屋出租给租客的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租客使用房屋的时间范围。4.租金：租客支付给房东的房屋使用费用。5.押金：租客为保证履行合同约定而支付给房东的一定金额。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租客逾期支付租金解决办法：提醒租客尽快支付，逾期部分按约定支付滞纳金。2.问题：房东未按约定时间退还押金解决办法：提醒房东尽快退还，如协商不成可依法要求房东退还。3.问题：房屋设施损坏需要维修解决办法：及时通知房东，协商确定维修费用及维修时间。4.问题：双方协商一致变更或解除合同解决办法：签订书面协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.个人或企业