房地产开发挂靠合同

房地产开发挂靠合同合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_____________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_____________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方具备房地产开发资质，且乙方具备项目开发需求，为了共同发展，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方允许乙方使用甲方的房地产开发资质进行项目开发。第二条合作方式2.1甲方同意为乙方提供房地产开发所需的全部手续、技术支持和人员培训。2.2乙方负责项目的投资、建设、销售及运营管理。2.3甲方应按照乙方的要求，提供相关支持和配合。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条权益分配4.1项目利润分配：甲方占____%，乙方占____%。4.2甲方负责办理项目土地使用权、规划许可证、建设许可证等有关手续，相关费用由乙方承担。4.3乙方负责项目建设的资金投入，包括但不限于设计、施工、材料采购、销售及运营管理等方面的费用。第五条责任及义务5.1甲方应保证其提供的房地产开发资质真实、有效，并承担因资质问题导致的一切法律责任。5.2乙方应按照合同约定进行投资、建设、销售及运营管理，并承担因自身原因导致的一切法律责任。5.3甲方应协助乙方办理项目所需的各项手续，提供技术支持和人员培训。5.4乙方应按照约定向甲方支付利润分配，并承担项目建设的全部费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自合同生效之日起计算，期限为____年。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约方应支付对方违约金，违约金为本合同标的的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房地产开发资质证书复印件3.乙方投资计划书4.项目土地使用权证复印件5.项目规划许可证复印件6.项目建设许可证复印件7.技术支持和人员培训方案8.项目销售和运营管理方案9.保密协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房地产开发资质，导致合同无法履行。2.甲方未协助乙方办理项目所需手续。3.甲方未提供技术支持和人员培训。4.乙方未按照约定进行投资、建设、销售及运营管理。5.乙方未按照约定向甲方支付利润分配。6.任何一方未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指依法取得的从事房地产开发业务的资格。2.挂靠：指没有独立开发资格的单位或个人，借助有开发资格的单位或个人的名义进行项目开发。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供房地产开发资质：乙方应与甲方协商，要求甲方履行合同约定。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未协助乙方办理项目所需手续：乙方应与甲方协商，要求甲方履行合同约定。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未提供技术支持和人员培训：乙方应与甲方协商，要求甲方履行合同约定。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按照约定进行投资、建设、销售及运营管理：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方未按照约定向甲方支付利润分配：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.任何一方未履行保密义务：违约方应支付对方违约金，并承担相应的法律责任。五、所有应用