房屋拆迁协议书

房屋拆迁协议书合同编号：__________房屋拆迁协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：一、拆迁房屋基本状况1.2乙方持有上述房屋的合法所有权证/不动产权证书，并依法享有相应的权益。二、拆迁补偿安置方式及标准2.1甲方同意按照国家和__________（市/区）人民政府规定的房屋拆迁补偿安置标准，对乙方进行补偿安置。2.2甲方同意向乙方支付拆迁补偿款，具体金额如下：（1）房屋价值补偿：__________元；（2）搬迁补助费：__________元；（3）临时安置补助费：__________元；（4）其他相关费用：__________元。上述款项共计：__________元。2.3甲方承诺在签订本协议之日起__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、拆迁房屋的交付与拆除3.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，将拆迁房屋交付给甲方，并配合甲方进行拆除。3.2甲方应在拆除完毕后，向乙方交付拆除后的场地。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（市/区）有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.拆迁地相关规划文件3.房屋拆迁补偿安置标准规定4.搬迁补助费支付凭证5.临时安置补助费支付凭证6.其他相关费用支付凭证7.房屋拆除完毕后的场地交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.甲方未按约定拆除房屋并交付场地3.乙方未按约定时间交付拆迁房屋4.乙方未配合甲方进行房屋拆除5.双方就拆迁补偿款支付金额发生争议6.双方就拆迁房屋交付时间发生争议三、法律名词及解释：1.房屋拆迁：指在城市规划、基础设施建设等需要拆迁房屋时，房屋所有权人按照法律法规规定，与拆迁人达成的关于拆迁补偿、安置等方面的协议。2.拆迁补偿款：指因拆迁房屋而给予房屋所有权人的货币补偿。3.搬迁补助费：指为补偿房屋所有权人因拆迁而产生的搬迁、临时住宿等费用。4.临时安置补助费：指为补偿房屋所有权人因拆迁而产生的临时安置费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付；协商不成的，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定拆除房屋并交付场地解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快拆除并交付场地；协商不成的，乙方有权向法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定时间交付拆迁房屋解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时交付房屋；协商不成的，甲方有权向法院提起诉讼。4.问题：乙方未配合甲方进行房屋拆除解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方配合拆除；协商不成的，甲方有权向法院提起诉讼。5.问题：双方就拆迁补偿款支付金额发生争议解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或向法院提起诉讼。6.问题：双方就拆迁房屋交付时间发生争议解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设（如道路、桥梁等）需要拆