房屋赁安装太阳能光伏板合同

房屋赁安装太阳能光伏板合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方希望在其屋顶上安装太阳能光伏板以利用太阳能发电，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的房屋屋顶，乙方有权在上述屋顶上安装、使用太阳能光伏板。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，乙方如需使用甲方提供的公共设施，应按甲方规定支付相应费用。第四条光伏板安装及使用4.1乙方应在租赁期内负责太阳能光伏板的安装、维护、更换及拆除。4.2乙方应确保光伏板的安装和使用符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，不得影响甲方房屋的结构安全和正常使用。4.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，将光伏板转让或出租给第三方使用。4.4乙方应按照甲方要求，对光伏板进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因乙方原因导致光伏板损坏或不能正常运行的，乙方应承担相应责任。第五条保险5.1乙方应自行办理与光伏板相关的保险，包括但不限于财产保险、第三方责任保险等。5.2乙方应在合同签订后__日内向甲方提供保险单据复印件，以证明保险已办理。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方身份证明3.光伏板安装及使用方案4.保险单据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未经甲方同意，将光伏板转让或出租给第三方使用，视为乙方违约。4.乙方未按约定进行光伏板的检查和维护，导致损坏或不能正常运行，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，享有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的应支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求解除合同。2.问题：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。3.问题：乙方未经甲方同意，将光伏板转让或出租给第三方使用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求解除合同。4.问题：乙方未按约定进行光伏板的检查和维护，导致损坏或不能正常运行。解决办法：乙方应承担相应责任，支付维修费用，并确保光伏板恢复正常运行。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，希望利用太阳能发电。2.乙方希望在其屋顶上安装太阳能光伏板