档口合同样板

档口合同样板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条档口基本情况1.1甲方出租的档口位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的档口仅限于____________________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对档口的合法使用权。（2）负责对档口范围内的公共设施进行维修、保养。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家的法律法规。（2）合理使用档口，不得擅自改变档口结构和用途。（3）保持档口卫生，不得乱丢垃圾，影响环境。（4）不得在档口内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供档口，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。5.3违约方应支付对方因此造成的损失，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.档口租赁合同2.租赁档口平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.违约金计算公式说明8.合同解除协议9.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供档口：包括但不限于档口实际面积与合同约定面积不符，档口存在结构性问题影响使用等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，支付金额不足等。3.乙方未合理使用档口：包括但不限于改变档口结构和用途，擅自转租等。4.乙方在档口内进行违法活动：包括但不限于非法经营，违反国家法律法规等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供档口使用权的一方。2.承租方：指租赁档口并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用档口而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口实际面积与合同约定面积不符：双方应重新测量档口面积，按实际面积调整租金。2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付时间和方式，如有逾期支付，按约定收取滞纳金。3.档口设施损坏：甲方应及时进行维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方擅自改变档口结构和用途：甲方有权要求乙方恢复档口原状，并要求乙方支付违约金。5.