房屋维修工程协议范本版

房屋维修工程协议范本版合同编号：__________房屋维修工程协议范本版甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、维修工程内容1.1乙方应当按照甲方的要求，对房屋进行全面的检查和维修，包括但不限于：（1）检查房屋的结构安全，对存在安全隐患的部分进行加固或拆除重建；（2）检查房屋的防水、保温、隔热、通风、排水等系统，对存在问题进行修复或更换；（3）检查房屋的给排水、电气、燃气等设施，对存在问题进行修复或更换；（4）检查房屋的内外墙面、地面、天花板等装饰装修，对存在问题进行修复或更换；（5）其他甲方可指定的维修项目。1.2乙方应当在维修工程开始前，向甲方提交详细的维修方案和工程预算，甲方确认后方可开始施工。二、维修工程质量2.1乙方应当严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保维修工程的质量。2.2乙方应当使用符合国家安全、环保、节能要求的材料和设备。2.3维修工程结束后，乙方应当向甲方提交工程验收报告，甲方应当在收到报告后7个工作日内组织验收。验收合格的，甲方应当按照约定支付工程款；验收不合格的，乙方应当负责整改，直至达到验收标准。三、维修工程期限3.1乙方应当自维修工程开始之日起，按照约定的工期完成维修工程。3.2乙方如因客观原因无法按照约定工期完成维修工程，应当提前7个工作日向甲方说明原因，并协商延期。甲方同意延期的，乙方应当承担因延期产生的额外费用。甲方不同意延期的，乙方应当承担违约责任。四、工程款支付4.1甲方应当按照约定的付款节点和金额向乙方支付工程款。4.2乙方应当按照约定向甲方开具正规发票。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应当对在本协议签订和履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私予以保密。5.2乙方不得利用甲方的房屋维修工程信息从事与维修工程无关的活动。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋维修方案2.工程预算表3.维修工程验收报告4.付款凭证5.正规发票6.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，视为违约。2.乙方使用不符合国家安全、环保、节能要求的材料和设备，视为违约。3.乙方未按要求保密，泄露甲方商业秘密、个人隐私，视为违约。4.乙方未按约定向甲方开具正规发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或使用权人，具有维修需求的当事人。2.乙方：指承担房屋维修工程的施工方。3.维修工程：指对房屋进行检查、加固、修复、更换等必要的维修活动。4.工程预算：指乙方根据维修工程内容提交的工程费用预估。5.工程验收：指甲方对乙方完成的维修工程进行检验，以确认工程质量是否符合约定标准。6.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度缓慢：解决办法：双方协商调整工期，如需延期，乙方承担相应费用。2.维修工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，直至达到验收标准。3.乙方泄露甲方隐私：解决办法：乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。4.乙方未开具正规发票：解决办法：乙方补开正规发票，否则甲方有权拒绝支付工程款。五、所有应用场景：1.房屋所有权人或使用权人需要对房屋进行维修。2.房屋存在安全隐患，需要加固或拆除重建。3.房屋设施设备老化，需要更换或维