拆除房屋协议书

拆除房屋协议书合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2房屋所有权/使用权归甲方所有，甲方已取得房屋所有权证/使用权证。1.3甲方承诺，房屋拆除后，不涉及任何相邻关系纠纷、土地使用权纠纷及其他法律纠纷。二、拆除范围及要求2.1乙方负责将房屋主体结构、附属设施及内部装修全部拆除，并清理拆除现场。2.2拆除过程中，乙方应确保周边建筑物、设施和人员的安全，避免造成损害。2.3乙方应在拆除完毕后，将拆除现场清理干净，达到甲方、相关部门和周边居民的要求。三、拆除时间3.1乙方应在合同签订后__________天内开始拆除工作，并在__________天内完成拆除工作。3.2乙方应按照甲方和相关部门的要求，提前报告拆除进度，确保拆除工作的顺利进行。四、拆除费用及支付方式4.1乙方向甲方支付拆除费用总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。4.2甲方应在拆除工作完成后，向乙方支付拆除费用。4.3支付方式为__________（现金/转账等），支付日期为拆除工作完成后__________天内。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成拆除工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：拆除费用总额的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成且拆除费用支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.房屋所有权证/使用权证复印件2.拆除费用详细清单3.相关法律法规、政策文件等一、附件列表：1.房屋所有权证/使用权证复印件2.拆除费用详细清单3.相关法律法规、政策文件等二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成拆除工作2.乙方在拆除过程中造成周边建筑物、设施和人员损害3.乙方未按照约定清理拆除现场4.甲方未按约定时间支付拆除费用5.甲方未提供真实、完整的房屋所有权证/使用权证等相关文件三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指房屋使用人依法对房屋及其附属设施占有、使用和收益的权利。3.拆除费用：指乙方承担房屋拆除工作所支付的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除工作进度缓慢：与乙方沟通，了解原因，制定切实可行的拆除计划，并加强对乙方的监督。2.拆除过程中出现安全事故：立即停止拆除工作，及时报告相关部门，按照相关规定处理。3.拆除现场清理不干净：要求乙方按照约定清理拆除现场，必要时可请第三方清理，相关费用由乙方承担。4.甲方未按时支付拆除费用：提醒甲方按时支付，如甲方仍不支付，可依法向甲方追讨拆除费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权/使用权，同意将房屋拆除。2.乙方愿意承担房屋拆除工作，并按照约定时间完成拆除。3.