房屋改造装修施工简单合同范本

房屋改造装修施工简单合同范本合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行改造装修，包括但不限于：（1）拆除原有装修结构；（2）新建装修结构；（3）水电布线改造；（4）墙面、地面、天花板的装修；（5）门窗更换；（6）家具家电安装；（7）其他双方约定的装修项目。1.2乙方应按照双方约定的施工图纸和施工方案进行施工。第二条工程质量2.1乙方应保证施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。2.2乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，不得擅自修改。如因设计原因需要修改，须经甲方同意。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自工程验收合格之日起计算，期限为______年。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方如因特殊情况需延期施工，应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保工程顺利进行。第四条工程款项4.1工程总造价为______元（大写：__________________________元整）。（1）合同签订后______天内，支付总价款的______%；（2）工程进度达到______%时，支付进度款；（3）工程验收合格后，支付剩余款项。4.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对工程款项进行审计。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的______%。5.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的______%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋改造装修施工图纸2.施工方案3.施工时间表4.工程进度报告5.工程验收记录6.付款凭证7.审计报告二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：乙方未按照双方约定的施工时间表完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：乙方施工的质量不符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准，视为违约。3.未按约定支付工程款项：甲方未按照约定时间支付工程进度款，视为违约。4.擅自修改施工图纸或方案：乙方未经甲方同意，擅自修改施工图纸或方案，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并计划对其进行改造装修的一方。2.乙方：指具有房屋改造装修的专业技术和施工能力的一方。3.施工图纸：指双方约定的用于指导施工的图纸。4.施工方案：指双方约定的施工过程中的具体操作方案。5.工程验收：指双方对完成后的工程进行检验、评估的过程。6.质保责任：指乙方在工程验收合格后一定期限内对工程质量承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方如遇到特殊情况需延期施工，应提前通知甲方，并征得甲方同意。若甲方同意延期，双方可协商调整施工时间表。2.工程质量问题：若发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时可委托第三方进行审计。3.工程款项支付问题：甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保工程顺利进行。若甲方未按约定时间支付，乙方有权暂停施工，并催告甲方支付。4.设计修改：如因设计原因需要修改，乙方应与甲方进行沟通，征得甲方同意后进行修改。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有房屋所有权并计划对其进行改造装修，乙方具有房屋改造装修的专业技术和施工能力的情况下，