房屋出售简单合同书_第1页
房屋出售简单合同书_第2页
房屋出售简单合同书_第3页
房屋出售简单合同书_第4页
房屋出售简单合同书_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房屋出售简单合同书合同编号:__________房屋出售简单合同书卖方:1.名称(姓名):____________________2.地址:____________________3.法定代表人(或负责人):____________________4.联系电话:____________________买方:1.名称(姓名):____________________2.地址:____________________3.法定代表人(或负责人):____________________4.联系电话:____________________第一条房屋基本信息1.2房屋所有权证号:____________________;1.3房屋规划用途:____________________;1.4房屋建筑结构:____________________;1.5房屋建筑面积:____________________平方米;1.6房屋所有权性质:____________________。第二条房屋出售价格及支付方式2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房价的____%即人民币(大写):____元整(小写):¥____元,作为定金支付给卖方;2.3买方应于____年____月____日前,将剩余房价支付给卖方;2.4房价支付方式:现金、转账等。具体支付方式由双方协商确定。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给买方;3.2买方应自房屋交付之日起,承担房屋的一切管理和维护责任;3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续;3.4房屋过户产生的相关税费由双方按照法律法规的规定承担。第四条合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务;4.2本合同的变更或解除应经双方协商一致,并书面确认;4.3任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,双方各执一份;6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;6.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。卖方(盖章):____________________买方(盖章):____________________法定代表人(或负责人)签字:____________________法定代表人(或负责人)签字:____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片或视频4.买卖双方身份证明复印件5.定金收据6.房屋过户相关税费计算公式及收费标准7.房屋过户申请表8.授权委托书(如有代理办理过户)9.房屋交付确认书10.争议解决相关的法律文件(如起诉状)二、违约行为及认定:1.卖方逾期交付房屋2.卖方未能提供合法房屋所有权证3.卖方隐瞒房屋存在的重要瑕疵4.买方逾期支付房价5.买方未按约定完成房屋过户手续6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释:1.房屋所有权证:证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金:为确保合同履行,买方支付给卖方的一定金额。3.过户:将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。4.违约责任:违反合同约定应承担的法律责任。5.争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋交付时发现严重质量问题。解决办法:及时与卖方沟通,要求修复或降低房价。2.买方支付定金后,卖方拒绝履行合同。解决办法:保留定金收据,依法向法院提起诉讼。3.房屋过户过程中,出现额外税费。解决办法:按法律法规规定承担相应税费,如有疑问可咨询专业人士。4.合同履行过程中发生纠纷。解决办法:尝试协商解决,协商不成时可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.境内外投资者购买中国境内的房屋。4.房屋继承或赠与后的买卖。5.法院拍

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论