标准手房购房合同全新版

标准手房购房合同全新版合同编号：__________合同双方：卖方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________买方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________第二条：购买价格2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起__________日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订后__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条：税费4.1买卖双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。5.3若买方未能按照本合同约定支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.购房款支付凭证4.过户费用支付凭证5.税费支付凭证6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定交付房屋，认定为违约行为。2.买方未能按照合同约定支付购房款，认定为违约行为。3.双方未能按照合同约定履行其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指购买房屋的一方。3.购房款：指买方根据合同约定支付给卖方的房屋购买价格。4.交付：指卖方将房屋的所有权转移给买方的行为。5.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。6.税费：指根据国家相关法律法规规定，买卖双方应缴纳的税款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未能按照合同约定交付房屋的情况，买方可以要求卖方支付违约金，并有权要求继续履行合同。2.遇到买方未能按照合同约定支付购房款的情况，卖方可以要求买方支付违约金，并有权要求继续履行合同。3.遇到双方未能按照合同约定履行其他义务的情况，双方可以协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.标准手房购房合同全新版适用于买方购买卖方位于我国的普通住宅。2.标准手房购房合同全新版适用于买方通过现金、转账等方式支付购房款。3.标准手房购房合同全新版适用于卖方将房屋所有权转移给买方，并办理过户手续。4.