房屋维修合同的协议书

房屋维修合同的协议书合同编号：__________房屋维修合同的协议书第一条维修工程内容房屋地址：________________房屋面积：________________1.2维修项目包括（具体项目详见附件）：1.2.1主体结构维修：________________1.2.2水电设施维修：________________1.2.3墙面、地面维修：________________1.2.4门窗维修：________________1.2.5其他维修项目：________________第二条维修工程质量标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维修，确保维修工程的质量。2.2.1主体结构安全稳固，无倾斜、裂缝等现象；2.2.2水电设施齐全、畅通，无漏水、漏电等现象；2.2.3墙面、地面平整、光滑，无空鼓、开裂等现象；2.2.4门窗安装牢固，开关顺畅，无破损、漏风等现象；2.2.5其他维修项目应满足甲方使用需求，达到良好状态。第三条维修工程进度3.1乙方应按照甲方要求，自合同签订之日起____日内完成维修工程。3.2乙方应提前向甲方报告维修进度，如需延期，应提前告知甲方，并征得甲方同意。第四条维修工程费用4.1乙方承担维修工程的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。4.2维修工程费用总计为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.3乙方在签订合同时，向甲方支付维修工程费用的____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为预付款。4.4剩余维修工程费用，乙方应在维修工程验收合格后支付。第五条维修工程验收5.1维修工程完成后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收。5.2验收合格标准：5.2.1维修工程达到本协议第二条规定的质量标准；5.2.2甲方对维修工程无异议。5.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字，并支付剩余维修工程费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修工程费用的____%。6.2甲方未按照约定支付维修工程费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________附件：维修项目明细表一、附件列表：1.房屋维修项目明细表2.房屋维修设计方案3.维修工程质量验收标准4.维修工程进度计划5.维修工程费用预算6.乙方专业资质证明7.甲方支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成维修工程，或维修工程质量未达到约定标准的，视为乙方违约。2.甲方未按照约定支付维修工程费用，或延迟支付的，视为甲方违约。3.任何一方违反本协议的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具有专业维修资质的公司。3.维修工程：指对房屋进行必要的修复和加固工程。4.维修费用：指完成维修工程所需的材料费、人工费、交通费等。5.验收合格：指维修工程达到本协议约定的质量标准，甲方对维修工程无异议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：乙方应提前告知甲方，并征得甲方同意。2.维修工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到约定标准。3.甲方支付维修费用延迟：甲方应支付滞纳金，直至履行支付义务。4.争议解决：双方可先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋主体结构出现裂缝、倾斜等安全隐患。2.