房屋抵押协议模板

房屋抵押协议模板合同编号：__________房屋抵押协议一、抵押人信息1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________二、抵押权人信息1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________三、抵押房屋信息1.房屋坐落：____________________2.房屋所有权证号：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋用途：____________________四、抵押金额双方确认，甲方将上述抵押房屋抵押给乙方，抵押金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。五、抵押期限1.本协议项下的抵押期限为自本协议签订之日起至债务履行期限届满之日止。2.债务履行期限：____________________六、抵押权的实现1.甲方未按期履行债务，乙方有权依法行使抵押权，以实现抵押债权。2.甲方逾期履行债务的，乙方有权依法要求甲方支付违约金，违约金的计算方式如下：____________________3.甲方未按期履行债务，乙方有权要求甲方提供担保，或者采取其他措施保障乙方的合法权益。七、其他约定1.甲方应保证抵押房屋的价值足以覆盖抵押债权，确保抵押权的实现。2.甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何权属纠纷。3.双方应遵守相关法律法规，合法合规地行使权利和履行义务。4.本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.抵押人身份证复印件3.抵押权人身份证复印件4.借款合同复印件5.担保合同复印件6.抵押房屋评估报告7.抵押房屋照片8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按期履行债务，即视为违约。2.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，视为违约。3.甲方未按约定用途使用借款，或者未经乙方同意转让抵押房屋的，视为违约。4.乙方未按约定提供贷款，或者未按约定行使抵押权的，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人或者第三人。2.抵押权人：指拥有抵押财产优先受偿权的债权人。3.抵押财产：指抵押人用于担保债务的财产。4.抵押金额：指抵押财产的价值。5.抵押期限：指抵押权有效的期限。6.违约金：指债务人未按约定履行债务，应当按照约定向债权人支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押房屋价值不足以覆盖抵押债权，甲方应当提供额外的担保或者增加抵押物的价值。2.甲方未按期履行债务，乙方可以依法行使抵押权，实现债权。3.甲方逾期履行债务，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提供担保或者采取其他措施保障乙方合法权益。4.甲方未按约定用途使用借款，乙方可以要求甲方立即改正，并有权解除合同。5.甲方未经乙方同意转让抵押房屋，乙方可以要求甲方停止转让，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋向乙方贷款，将所购房屋抵押给乙方