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文档简介

房产意向金合同范本合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：一、购房意向2.甲方承诺在收到乙方发出的《房屋买卖合同》后，自收到合同之日起____日内，与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。3.乙方收到甲方意向金后，应确保该房产在合同签订前保持出售状态，不得擅自解除合同或与他人就该房产签订类似合同。二、意向金退还及处理1.若甲乙双方在约定的时间内签订正式的《房屋买卖合同》，则乙方应将意向金计入购房款中，不再退还。2.若甲乙双方未能在约定的时间内签订正式的《房屋买卖合同》，乙方应在收到甲方通知后的____日内退还甲方意向金。3.若乙方违反本合同第一条第2款的承诺，甲方有权要求乙方双倍退还意向金。三、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本合同的解除、终止、修改及争议解决等均适用中华人民共和国法律。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.买卖双方身份证明复印件5.意向金支付凭证6.房屋现状照片或视频7.房屋装修及设施清单8.房屋买卖合同范本9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间签订正式《房屋买卖合同》，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间退还意向金，视为乙方违约。3.乙方擅自解除合同或与他人就该房产签订类似合同，视为乙方违约。4.甲方未按约定时间支付意向金，视为甲方违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房产的一方。2.乙方：指出售房产的一方。3.意向金：指甲方为证明购房诚意而支付的一定金额。4.购房款：指甲方购买房产应支付的总金额。5.《房屋买卖合同》：指甲乙双方签订的关于购买房产的正式合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付意向金：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付意向金。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间退还意向金：甲方应及时与乙方沟通，要求其退还意向金。如乙方仍不退还，甲方有权依法追讨。3.甲方未按约定时间签订正式《房屋买卖合同》：乙方应及时与甲方沟通，了解原因。如甲方无正当理由拒绝签订，乙方有权解除合同。4.乙方擅自解除合同或与他人就该房产签订类似合同：甲方有权解除合同，并要求乙方双倍退还意向金。5.房屋现状与乙方描述不符：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买乙方名下的房产。2.甲乙双方就房产购买事宜进行协商。3.甲方支付意向金，乙方保证房产出售状态。4.甲乙双

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