房屋抵押贷款的合同模板

房屋抵押贷款的合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（抵押人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（贷款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方愿意将其房屋抵押给乙方作为贷款的担保，乙方愿意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方保证所贷款项用于：________________（具体用途）。1.3贷款期限为：自贷款发放之日起至____年__月__日。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款年利率为：____%。2.2甲方按照约定的还款方式和还款期限，每月还款一次，还款金额为：￥____元。2.3甲方提前还款的，应按照约定的利率支付利息。第三条房屋抵押3.1甲方将其位于________________（房屋地址）的房屋（房产证号：________________）抵押给乙方，作为贷款的担保。3.2甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。3.3贷款期间，甲方不得出售、转让或设定他项权利于抵押房屋。第四条违约责任4.1甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率收取利息。4.2甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权追究甲方的违约责任，并按照约定的利率收取利息。4.3甲方违反本合同第三条约定的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率收取利息。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.收入证明原件及复印件6.贷款用途证明原件及复印件7.贷款申请表8.贷款合同9.房屋评估报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率收取利息。2.未按约定还款方式和还款期限还款：甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权追究甲方的违约责任，并按照约定的利率收取利息。3.违反房屋抵押规定：甲方违反本合同第三条约定的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率收取利息。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产设定为债务担保的债务人或者第三人。2.贷款人：指向他人提供贷款，并有权要求偿还本金和利息的金融机构或个人。3.抵押权：指债权人依法对抵押物优先受偿的权利。4.贷款用途：指贷款人规定的，借款人必须按照约定的目的使用贷款的行为。5.违约行为：指借款人未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率收取利息。2.问题：甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款。解决办法：乙方有权追究甲方的违约责任，并按照约定的利率收取利息。3.问题：甲方违反房屋抵押规定。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率收取利息。五、所有应用场景：1.