车位买卖的简单协议书范本

车位买卖的简单协议书范本合同编号：__________车位买卖的简单协议书范本甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、车位情况1.1甲方拥有并有权出售位于__________（小区名称）__________（单元号码）楼下的车位，车牌号范围为__________。1.2该车位使用权及所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、占用等权利限制。1.3甲方承诺该车位未设定任何优先购买权、租赁权或其他权利。二、买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买甲方上述车位。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将车位购买款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购买款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将该车位交付给乙方使用。3.2双方应共同向物业公司办理该车位过户手续，并将过户费用承担方式明确如下：由乙方承担过户费用，具体费用以物业公司实际收取为准。四、权利与义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何权利争议。若因甲方原因导致该车位权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方应在合同签订后，按照约定将车位交付给乙方使用，并协助乙方办理过户手续。4.3乙方应按照约定时间支付车位购买款，并按照约定使用该车位。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分车位的购买款×逾期天数×同期银行贷款利率。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业公司过户手续指南5.银行转账授权书6.发票接收确认函7.车位钥匙交付确认函二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，视为违约。2.甲方未能保证车位权属清晰，导致权属纠纷，视为违约。3.乙方未按约定时间支付车位购买款，视为违约。4.乙方未按约定使用车位，视为违约。5.双方未按约定办理过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指甲方对车位拥有合法的使用权、收益权和处分权。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.逾期交付：指甲方未在本协议约定的时间内交付车位。4.过户手续：指双方将车位的所有权、使用权等相关权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付车位，解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，并可要求甲方继续履行合同。2.甲方未能保证车位权属清晰，解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购买款。3.乙方未按约定时间支付车位购买款，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定使用车位，解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。5.双方未按约定办理过户手续，解决办法：双方应尽快办理过户手续，如产生额外费用，由违约方承担。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，希望将车位出售获取收益。2.乙方为车位