车间租赁合同范本

车间租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：

地址：________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：

地址：________________

联系方式：______________

鉴于甲方愿意出租车间，乙方愿意承租车间，双方经协商，就租赁事宜达成以下合同：

第一条租赁车间基本信息

1.1甲方出租的车间位于_______，具体位置、面积、结构等详见附件。

1.2乙方承租的车间用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变车间用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方保证车间出租符合国家法律法规和地方规定，并对车间拥有合法处分权；

（2）甲方负责提供车间及相关设施的正常维护，确保车间安全、卫生、设施齐全；

（3）甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用车间情况进行检查；

（4）甲方在合同期内不得随意收回车间，如因特殊情况需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并按乙方已支付的租金总额的_______%给予赔偿。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用车间，并按时支付租金；

（2）乙方应合理使用车间，保持车间整洁、设施完好，不得擅自改变车间结构和用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规和地方规定，不得利用车间从事违法活动；

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将车间恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第五条赔偿方式和免责条件

5.1乙方因使用车间造成甲方或第三方损失的，应承担赔偿责任。

5.2甲方因提供不符合合同约定的车间，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.3以下情况，双方互不承担赔偿责任：

（1）不可抗力导致的损失；

（2）双方另有约定的其他免责事项。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2违约金的计算方式为：_______。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密协议

双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第九条不可抗力

9.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

9.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方互不承担赔偿责任。

第十条终止和解除合同

10.1在合同履行期间，如一方明确表示不履行合同或事实上已无法履行合同，另一方有权提前解除合同。

10.2双方协商一致，可以提前解除合同。

10.3合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

（以下为附件）

车间位置、面积、结构等详细信息：

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