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文档简介
2024年长沙房屋租赁合同甲方(出租方):长沙市房地产管理局
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方租用甲方房屋事宜达成以下约定:
一、房屋描述
甲方出租的房屋位于长沙市市区,房屋面积约为______平方米,房屋类型为______。该房屋的装修基本设施齐全,符合乙方租赁的需求。
二、租金及支付方式
1.租金为每月______元人民币(以下简称“元”),租金支付方式为每______支付一次,每次支付______元。
2.如遇到市场价格变动,甲方有权对租金进行调整,调整后的租金乙方必须按时支付。
3.乙方应按照约定的支付方式及时支付租金,甲方收到租金后应当出具收据。
三、押金及退还方式
1.乙方在签订合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方应当将房屋交还甲方,甲方应当出具退还押金的收据。
3.如有损坏房屋及其设施需要修理或赔偿的,由乙方负责。
四、租赁期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、权利与义务
1.甲方应当保证其出租的房屋具有合法出租的权利,无权属纠纷,不得将房屋用于违法犯罪活动。
2.乙方应当按照约定的用途使用房屋,不得改变房屋的结构和设施,不得将房屋转租给他人。
3.双方均应当按照合同约定履行义务,如一方违反合同约定,应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
4.租赁期间,乙方需要提前退租或需要续租,应当提前______天通知对方,双方协商一致后应当签订书面协议。
六、违约责任
1.如乙方未按时足额支付租金,甲方有权要求乙方在规定期限内支付租金,并加收滞纳金。如逾期未支付,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方违反约定使用房屋,改变房屋结构或设施,甲方有权要求乙方修复或赔偿,并有权解除合同。
3.如甲方未按约定时间交付房屋,应当承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.其他违约行为:_________________________________________________。
七、其他条款
1.合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.补充条款:_________________________________________________。
甲方(签字):_____________日期:______年______月______日
乙方(签字):_____________日期:______年______月______日
注意事项:请仔细阅读合同内容,确认无误后再签字盖章。如对合同内容有任何疑问,请及时联系双方当事人协商解决。本合同内容仅供参考,具体
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