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文档简介

2024年新商品房出售合同甲方（出卖人）：______________房地产开发有限公司

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

1.2商品房的建筑结构和建筑年限为：____________________

二、销售方式及价格

2.1本合同所售商品房为期房或现房，具体楼层、房号和户型。

2.2本合同所售商品房的价格为人民币______元/平方米（根据市场价格波动进行调整），总价为人民币______元。

三、付款方式及时间

3.1乙方应按照甲方的要求以现金或银行转账的方式按期付款。具体付款方式及时间如下：

（1）首期付款______元，在签订本合同时支付；

（2）余款______元，在房屋交付使用前支付。

四、交付期限

4.1甲方应按照本合同的约定将商品房交付给乙方使用。具体时间为：______年______月______日。

五、产权登记

5.1甲方应当在商品房交付使用后______个工作日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

5.2乙方应当按照甲方的要求提交相关资料，并按照约定时间办理房屋交付手续。在房屋交付使用后，乙方应当按照甲方的指示办理产权登记手续，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1甲方逾期交付商品房的，应当按照乙方已付房款的同期银行存款利率向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已付房款并赔偿损失。

6.2乙方未按照约定支付房款的，甲方有权解除本合同并有权要求乙方按照同期银行存款利率支付违约金。

6.3乙方未按照约定办理房屋交付手续的，甲方有权不予交付房屋，并视为房屋已经交付使用。

6.4除不可抗力外，如因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.3双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

7.4本合同中的空白栏目的填写如下：____________________（根据实际情况填写）

7.5本合同自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：______________房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

日期：_________________________

乙方（买受人）：____________________（签

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