2024年深圳市二手房购买合同

2024年深圳市二手房购买合同甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：______________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于深圳市二手房出售给乙方事宜达成以下协议：

一、房屋情况

1.房屋地址：____________________________，建筑面积______平方米。

2.产权情况：该房屋已取得合法产权，具备合法售卖手续。

3.装修及配套设施情况（请在此处详细描述）：_________________________________________________

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币______元（大写：_________________________元整）。乙方应按照以下方式支付款项：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时，一次性付清全部款项。

（2）分期付款：乙方可选择分期付款方式，具体方式由双方协商确定。

（3）其他方式：_____________________________________________________________________

三、房屋交付及过户手续办理

1.双方约定，甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付前，该房屋应具备正常的水电、网络等基本设施。

2.甲方应当在房屋具备过户条件时，协助乙方办理过户手续。过户手续所需税费由双方按照国家相关规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户延误或无法办理，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已付房款。如乙方要求解除合同，则甲方有权要求乙方赔偿相应的经济损失。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，应当自逾期之日起每日按房价款总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房款，应当自逾期之日起每日按房价款总额的万分之五向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，均应支付违约金并赔偿对方因此而造成的全部损失。

4.其他违约行为（请在此描述）：_____________________________________________________

五、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.房屋交付使用前的水、电、网络等费用由甲方承担，并应当在交付前结清。

2.甲方应当保证该房屋没有抵押、查封等他项权利，否则影响乙方的权利和义务的，由甲方承担相应责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。

4.其他需要约定的事项（请在此描述）：_____________________________________________________

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（购买人）：____________________（签字）