2024年深圳门面房租赁合同

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2024年深圳门面房租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

一、门面房基本情况

门面房位于深圳市______区______街道______号，建筑面积______平方米，结构为钢筋混凝土，用途为商业。门面房内设备齐全，包括店招牌、货架、电器设备等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期届满前，乙方如需续租，须提前______个月通知甲方，经甲方同意后，方可办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及退还方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元，作为履行本合同的保证金。

2.租赁期届满，乙方如需续租，则应在租赁期届满前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方应将门面房交还甲方，经双方清点、结算后，甲方应将押金余额退还乙方。如乙方未按时足额支付租金或违反本合同约定，甲方有权扣除相应款项，剩余款项退还给乙方。

五、门面房使用及维护保养

1.乙方应合理使用门面房及附属设施，如因乙方原因造成门面房及附属设施损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。

2.乙方应负责门面房的日常维护保养，保持门面房内外整洁、设备设施完好。如因乙方原因造成门面房或设备设施损坏，乙方应负责修复。

六、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变门面房的结构、用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期届满，乙方应如期交还门面房，如乙方需要续租，则应在租赁期届满前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如乙方不按约定时间交还门面房，则每逾期一天应向甲方支付违约金人民币______元。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的地址、电话等联系方式均为甲乙双方合同履行期间的有效联系方式。双方在合同履行期间发生任何事项均应当通过有效联系方式进行沟通和确认。任何一方变更联系方式的，应当及时通知另一方。

5.本合同涉及的门面房平面图、设备设施清单等附件，均为本合同组成部分。

6.其他补充条款：____________________（可根据双方需要增加）

甲方（签字/盖章）：__________

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