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文档简介

2024年房屋买卖出售合同甲方（出卖人）：______________身份证号码：________________________

乙方（买受人）：______________身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________________(具体地址)，房屋结构为____________，房屋面积______平方米(包括起居室、厨房、卫生间、阳台等)，房屋用途为住宅。该房屋现已由甲方出租给第三方承租，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、房屋交易价格

双方同意该房屋交易价格为人民币______元整(大写：____________元整)。该价格不包括房屋装修费用及附属设施费用，也不包括附属设施中的_____等物品。

三、付款方式及时间

乙方应按照下列方式支付购房款：

1.签订本合同时，支付全部房价款的______%，即人民币______元整(大写：____________元整)。

2.甲方将房屋交付给乙方时，乙方支付剩余房价款的______%，即人民币______元整(大写：____________元整)。

四、房屋交付时间及条件

甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋安全无损，设备齐全，并符合房屋交付使用条件。乙方应在收到交付通知后____日内对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方逾期支付购房款的，每逾期一天，应向甲方支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金。

3.若甲方或乙方违反本合同约定的任一义务，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。

六、其他条款

1.双方同意，因本合同发生的所有纠纷，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲方应保证所售房屋的合法性，如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋所有权证或无法正常居住，甲方应承担一切法律后果。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.本合同所售房屋的一切权证(或有权处分权)凭证原件由甲方保管，待双方就该房屋的买卖行为达成协议后，由乙方到房管部门办理权属变更登记。

6.本合同的任何一方未能全面、适当地履行其在本合同项下的义务或承诺时，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。

7.其他约定：_________________________________

甲方(出卖人)：__________________日期：______年____月____日

乙方(买受人)：__________________日期：______年____月____日

以上内容仅供参考

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