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文档简介

2024年二手房购买合同模板**二手房购买合同**

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜达成如下协议：

**一、房屋信息**

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋用途：____________________（例如：居住用房）

4.房屋产权证号：____________________

**二、交易价格及付款方式**

1.成交价格：人民币________元整。

2.付款方式：□一次性付款、□分期付款、□其他约定：____________________

3.付款时间：____________________

**三、房屋交付**

1.甲方应在收到乙方全额房款之日起______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋及其附属设施无权利瑕疵。

2.甲方应当在房屋交付前处理过户事宜，清理一切相关事宜，确保房屋可以顺利过户给乙方。

**四、过户事宜**

1.双方同意在签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币______元整。

2.甲方应积极配合乙方完成房屋过户手续，所需税费由双方协商解决。如因甲方原因导致过户延误或无法完成过户，定金不予退还。

3.如因政策原因无法过户给乙方，双方协商解决。如协商不成，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

**五、违约责任**

1.双方同意，如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约产生的一切损失。

2.甲方若在交易过程中隐瞒房屋缺陷或虚假信息，导致乙方损失，甲方需承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的所有费用。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应负责办理相关手续并承担相关费用。如因此影响乙方正常居住使用，甲方应承担违约责任。

**六、其他条款**

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的房屋所有权证号以房产局登记为准。如有遗漏或错误，双方协商解决。

3.本合同中的所有日期、金额和时间均为绝对数值，不得包含货币、时间、日期等符号，否则视为无效。

4.本合同解释权归乙方所有。

5.本合同如需公证，公证费用由______方承担。

6.本合同发生争议，应先由双方协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

7.其他需要约定的事项：____________________

甲方（卖方）：（签字/盖章）_____________

乙方（买方）：（签字/盖章）_____________

签订日期

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