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文档简介

2024年店面租赁合同出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的房屋出租给乙方，该房屋【已】【尚未】装修，具体情况见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方如需续租，应在租赁期届满前一个月通知甲方并重新协商。

三、租金及支付方式

双方协商达成一致，租金为人民币______元/月，大写：______仟______佰______拾______元整。租金支付方式：乙方按______支付租金给甲方，甲方收到后应出示相关证明。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证房屋的合法性，不得进行违法活动，如发现乙方存在违法行为可立即终止合同并追究相关责任。

2.甲方应按时将房屋交付出租给乙方使用。

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前一个月书面通知乙方，将租金提前全额支付，不给予任何补偿。

4.租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋使用有关的费用，应由甲方负担。

5.甲方应协助乙方办理相关事宜及手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金，如有拖欠，按拖欠额的百分之______支付违约金给甲方。

2.乙方应合理使用承租房屋，不得私自改变房屋结构及其用途。

3.租赁期间，如乙方确需转租第三方，必须书面通知甲方，经得同意后方可转租。否则视为违约。

4.租赁期间，如乙方不再继续承租，应提前一个月书面通知甲方。

5.租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租第三方，如需将该房屋部分或全部产权转让给第三方或与第三方互换房屋使用权，应先征得甲方的书面同意。

6.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时维修或赔偿。

7.乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施设备，必须征得甲方的书面同意。

8.乙方应遵守甲方对房屋的物业管理规定及相关管理协议。

六、违约责任及处理方式

1.本合同一经双方签字生效，即具有法律效力。任一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约金按一个月租金计算。

2.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方的损失。

3.双方在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商解决不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜双方协商解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字或盖章之日起生效。

七、其他约定事项：_____________________________________________

甲方(签章)：____________________日期：

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