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文档简介
2024年标准自建房买卖合同甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就买卖房屋达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于____________________(具体位置、面积、装修及设施情况详见附件),房屋所有权证号为____________________。
二、房屋交易价格
双方经协商一致,该房屋交易总价格为人民币______元(大写:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。
三、付款方式及时间
1.乙方应按照下列______方式支付房款给甲方。
(1)一次性付款:______元(大写:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)于______年______月______日前支付,甲方收到款项后出具收据给乙方。
(2)分期付款:______元(大写:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)于______年______月______日前支付第一期房款,剩余款项______元(大写:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)于______年______月______日前支付完毕。
2.除上述房款外,乙方还需支付以下费用给甲方:____________。
四、房屋交付及产权登记
1.双方约定房屋交付时间为______年______月______日。
2.房屋交付前,甲方应将房屋的产权证书及相关证明文件交予乙方,并在双方在场的情况下向房地产管理部门办理过户手续。
3.甲乙双方在办理房屋过户手续时所需缴纳的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
4.甲方应在房屋过户手续办理完毕后,将原房屋所有权证书交还给乙方。
五、违约责任
1.甲方违约不出售或反悔,应向乙方退还已收取的房款及利息(利息按银行存款利率计算),并支付违约金人民币______元整给乙方。
2.乙方违约不按时支付房款,应向甲方支付违约金人民币______元整,并按照逾期未付金额的日万分之五支付逾期付款利息。
3.除不可抗拒的因素外,如因一方过错造成合同不能履行,违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。
六、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
3.双方在履行本合同过程中发生争议,应先协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
4.本合同所涉房屋的平面图、产权证明文件、区位图等资料由双方封存。
5.本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
6.其他补充约定:____________________。
甲方(出卖人):(签字/盖章)_____________乙方(买受人):(签字/盖章)_____________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
以上是自建房买卖合同的主要内容,双方应认真阅读合同条款,
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