地下商业租赁合同范本

地下商业租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地下商业物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方地下商业物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、维修责任4.1甲方负责物业的整体维修、保养，保证物业的安全使用。4.2乙方负责其使用部分的日常维修、保养，确保其使用部分的设施正常运行。五、消防安全5.1甲方应依法办理物业的消防审批手续，保证物业的消防设施设备完好、有效。5.2乙方应遵守消防安全规定，不得在物业内进行违规操作，不得占用消防通道，不得损坏消防设施。6.1甲方应购买物业保险，并将乙方列为第一受益人。6.2乙方应购买业务保险，并将甲方列为第一受益人。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：物业现状照片附件二：物业使用权证明甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地下商业物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方地下商业物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关资料和文件。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。五、甲方的权益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用物业。5.2甲方有权在租赁期限内对物业进行维修、保养，确保物业的安全使用。5.3甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守法律法规和物业管理规定，不得进行违法经营活动。5.4甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定支付租金，并承担违约责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。6.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业，不得擅自改变物业的用途。6.3乙方在租赁期限内应按照合同约定使用物业，不得进行违法经营活动。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方监管方的介入，可以有效地监督甲乙双方的履行行为，确保合同的顺利执行。8.2第三方监管方的介入，可以提供专业的管理和服务，提升物业的使用价值和经济效益。8.3第三方监管方的介入，可以为甲方提供更多的权益保障，确保甲方的利益不受损害。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定使用物业，并支付租金。9.2甲方作为出租方，有权要求丙方作为第三方监管方，监督乙方的履行行为。9.3甲方作为出租方，有权在租赁期限内对物业进行维修、保养，确保物业的安全使用。9.4甲方作为出租方，有权在租赁期限内要求乙方遵守法律法规和物业管理规定，不得进行违法经营活动。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，为甲方提供更多的权益保障，确保甲方的利益不受损害。同时，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，可以有效地监督甲乙双方的履行行为，确保合同的顺利执行。这种模式有助于提升物业的使用价值和经济效益，同时也为乙方提供了稳定的经营环境。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的仓库一座（以下简称“仓库”），乙方愿意租赁该仓库用于__________用途，丙方作为独立第三方监管方，愿意监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。一、仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关资料和文件。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。五、乙方的权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用仓库，进行租赁用途的活动。5.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供仓库的基本设施和服务。5.3乙方有权在租赁期限内要求甲方遵守法律法规和物业管理规定，不得进行干扰乙方正常经营的行为。5.4乙方有权在租赁期限内要求甲方按照合同约定提供仓库的管理和维护。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。6.2甲方不得擅自变更仓库的使用目的，不得妨碍乙方的正常经营活动。6.3甲方在租赁期限内应按照合同约定提供仓库的管理和维护，确保仓库的安全和正常使用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方监管方的介入，可以有效地监督甲乙双方的履行行为，确保合同的顺利执行。8.2第三方监管方的介入，可以提供专业的管理和服务，提升仓库的使用价值和经济效益。8.3第三方监管方的介入，可以为乙方提供更多的权益保障，确保乙方的利益不受损害。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，有权要求甲方按照合同约定提供仓库的使用权，并支付租金。9.2乙方作为承租方，有权要求丙方作为第三方监管方，监督甲方的履行行为。9.3乙方作为承租方，有权在租赁期限内要求甲方提供仓库的管理和维护，确保仓库的安全和正常使用。9.4乙方作为承租方，有权在租赁期限内要求甲方遵守法律法规和物业管理规定，不得进行干扰乙方正常经营的行为。甲方（盖章）：_____