商铺押金合同范本

商铺押金合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条押金金额及退还2.1乙方同意在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），作为乙方履行本合同约定义务的担保。2.2在本合同期满后，乙方按照合同约定返还商铺且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。2.3若乙方提前终止本合同，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第三条合同的变更和终止3.1在合同有效期内，甲乙双方同意根据实际情况可以书面形式变更或终止本合同。3.2乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并扣除全部押金作为违约金。第四条争议解决4.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关资质证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，并引入第三方主体进行管理与监督，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行管理与监督，确保乙方合法合规经营。2.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料。2.3丙方应积极维护甲方的合法权益，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正或终止合同。2.4丙方应承担因管理不善导致的损失，包括但不限于乙方违约造成的损失。第三条甲方的权益保障3.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，并确保商铺的安全与整洁。3.3甲方有权在合同有效期内对商铺进行维修、保养，但应提前通知乙方。3.4甲方在合同期满后，有权要求乙方按照约定返还商铺，并有权扣除部分或全部押金作为违约金。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并扣除全部押金作为违约金。4.2乙方未经甲方同意，不得将商铺转租给他人。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。4.4乙方应按照合同约定使用商铺，如因使用不当导致商铺损坏，乙方应承担维修费用。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关资质证明文件3.丙方管理与监督职责的相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保乙方的经营活动合法合规，同时维护甲方的合法权益。丙方作为第三方主体，具有专业的管理与监督能力，可以有效防止乙方出现违约行为，保障甲方的利益。此外，第三方主体的存在也有利于协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，引入第三方主体进行管理与监督，旨在确保商铺的合法合规经营，同时保障自身的合法权益。通过明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，有利于规范乙方的经营行为，降低甲方承担的风险。此外，甲方为主导也有利于维护合同的履行，确保商铺的经营活动符合甲方的预期。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，并为了加强对乙方权益的保护，引入第三方主体进行管理与监督，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对甲方的租赁行为进行管理与监督，确保甲方履行合同义务。2.2丙方有权对甲方的租赁行为进行定期检查，并要求甲方提供相关租赁资料。2.3丙方应积极维护乙方的合法权益，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正或终止合同。2.4丙方应承担因管理不善导致的损失，包括但不限于甲方违约造成的损失。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权根据合同约定支付租金，并要求甲方按期提供商铺。3.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护商铺设施，并确保商铺的安全与整洁。3.3乙方有权在合同有效期内对商铺进行合理使用，但不得违反法律法规和合同约定。3.4乙方在合同期满后，有权要求甲方按照约定返还商铺，并有权扣除部分或全部押金作为违约金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期提供商铺超过____天，乙方有权解除本合同，并扣除全部押金作为违约金。4.2甲方不得未经乙方同意，将商铺转租给他人。4.3甲方不得在合同有效期内擅自改变商铺用途，否则乙方有权终止合同。4.4甲方应按照合同约定维护商铺设施，如因维护不当导致商铺损坏，甲方应承担维修费用。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关资质证明文件3.丙方管理与监督职责的相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方主体进行管理与监督，旨在确保甲方的履行合同义务，同时保障自身的合法权益。通过明确乙方的权益保障和甲方的违约及限制条款，有利于规范甲方的租赁行为，降低乙方承担的风险。